以紅磡區為例,10年前落成入伙O既半島豪庭, 8樓單位就賣6500, 42樓單位賣8000 (http://web.centanet.com/findproperty/detail/detail.aspx?posttype=S&ID=2ea08c70-d8e7-4104-a636-4ccaaf41e61a)
但係同區o既聯盛大廈鳳儀閣, 38年樓齡, 4樓單位賣4300, 14樓反而賣3300.
(http://202.72.14.23/p/ptest.aspx?type=2&code=EKPAGPWXPB&info=tr&page=0)
點解舊樓單位樓層越高樓價越平, 新樓反而樓層越高就越貴?
點解舊樓單位樓層越高樓價越平, 新樓剛剛相反?
2010-09-22 2:59 am
回答 (2)
2010-09-22 3:16 am
✔ 最佳答案
有電梯，層樓越高景觀越好無電梯，層樓越高越索氣
2010-09-22 8:09 am
樓上既JOE博士講得都好有道理, 但係鳳儀閣有成14樓, 應該都唔會冇電梯既, 咁可能有其他可能性咯喎。
半島豪庭冇乜問題吖, 係鳯儀閣啫。
會唔係係鳳儀閣14樓業主出價過低, 或者4樓業主出價過高呢?
又或者係14樓面積細過4樓呢, 又或者14樓有唔好既紀錄︰例如追數或死過人之類。
又或者4樓風水同景觀好過14樓呢。
半島豪庭冇乜問題吖, 係鳯儀閣啫。
會唔係係鳳儀閣14樓業主出價過低, 或者4樓業主出價過高呢?
又或者係14樓面積細過4樓呢, 又或者14樓有唔好既紀錄︰例如追數或死過人之類。
又或者4樓風水同景觀好過14樓呢。
收錄日期: 2021-04-13 17:31:44
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100921000051KK01046