處理露台僭健問題

2010-09-21 7:41 pm
收到屋宇署的清拆僭建信件,要求即時拆除露台的僭健物,限期為1個月.
信中指出的僭健物其實是2幅遮雨的帳篷,但屋宇署人員在電話中還要求拆除保護露台的鐵攔..(僭健結構都是上手業主交樓時已有的)

本人想請問:
1.什麼是僭建物?
2.本人是否只要按信件要求拆除帳篷,還是要連同鐵攔一起拆掉?
3.有沒有方法可以向屋宇署提出上訴,廢除清拆令?

(因為屋宇署所謂的僭建物沒有倒塌的危險,單位處於山坡旁,下層沒有其他住戶;而且單位曾因樓上住戶高空擲物,受到破壞,如果不是有那所謂的僭建物,很大機會造成人命傷亡;還有單位曾在黑色暴雨警告下遭遇水浸,山坡引渡水流直衝入屋再流進大廈走廊,大廈電梯也因此受到破壞,情況最嚴峻時水深到單位內的電制位,如果沒有所謂的僭健物阻擋部份雨水,情況必然更惡劣!其實單位的鄰居其實亦有類似的僭健物,不明白為什麼只有我的單位收到清拆令,是否屋宇署的人員選擇性執法?)

單位住了4年,每年都會發生麻煩事,造成很大的困擾,希望有人能協助解決以上問題,謝!

回答 (2)

2010-09-21 11:58 pm
✔ 最佳答案
1. 簡單講 “僭建物”即係當初建間樓時入圖則 (入紙) 俾政府時無包含在圖則內嘅, 而在加建前亦無事先入紙俾政府攞到permit嘅建築物.2. 屋宇署的清拆僭建信件 (柯打) 上要你拆乜就拆乜. 一切以白紙黑字為準. 唔使理佢電話中要求d乜嘢.3. 可以. 你可在柯打日期計 21日內填妥 "上訴通知書" 後寄到上訴審裁小組秘書. 地址係: 花園道美利大廈 9 樓. 你亦須將一份上訴通知書副本送到建築事務監督 (九龍彌敦道750號始創中心12樓). 4. 屋宇署人員通常在某d黑點巡查時見到有僭建咪做嘢囉. 又或者你有仇口篤你. 選擇性執法? 政府慣例啦! 成日見到中環成行違例等候汽車, d 白炸都係抄一駕唔抄一駕啦!
參考: Veni - Vidi - Vici
2010-09-28 6:10 pm
怕什麼!最多釘偈,未想賣樓由佢釘啦!

想賣樓咪拆囉!

你解釋咁多無用:他們按本子辦事,自已勞氣



2010-09-30 11:05:53 補充:
peterchan7708智識長,我好認同你既法律知識,
但是你提到抄牌抄一架唔抄一架就比較武斷,
我自己有牌二十幾年,警方不會抄一架唔抄一架,
只是真的抄牌時,有司機的車走了轉一圈又泊返那個位,
你來到味覺得佢無抄囉!又或者有些是政府車或傷建車都唔會抄!
另外上訴是無用既,唔好徙時間因為即使你有天大理由,他們都會說按本子辦事

2010-09-30 11:09:35 補充:
另外清拆令是指帳蓬!其實只是指你的帳蓬不合格,你換一個合格的,可以收得既或者改裝到不超過二尺就得

收錄日期: 2021-04-25 23:46:30
原文連結 [永久失效]:
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