租務問題追收欠租

Yip 網友你好！對於閣下 的提問，在下 cecimak 有如下的意見想發表，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！

請問三房客欠租金三個月，二房東是否可以，以欠租理由封房收回房間？並向小額錢債法庭申訴追收？

答：當然可以！凡租客欠租都有權要求他遷出！但恐怕要按一般的收樓程序去處理，不能貿然換鎖封房！當然如你強行封房對方都奈你不何，因他欠租理虧在先！加上是租務糾紛警方不會受理！

向小額錢債追就無謂了，反正數目不算太多，而且對方無錢就是無！收回房間了事吧！

三房客是綜援人仕，如他拒付欠租，我可否向綜援署提訴？

答：可以！雖然房署不會代其償還欠租給你！但你向社署揭破他收取租金津貼後卻欠租，會對他造成壓力而或許願意補回欠租和搬遷！