銀行按揭-為甚麼不太喜歡樓齡高的單位？

银行通常按至50年樓齡，大屋村至55年！

1:例如官塘，40多年樓已天花剝下，露鋼筋，在咸水樓時期建的，在50多年就要拆，這些樓冇升值潛力，跑輸樓市，有风險，咪唔按！

2:保險也不批，銀行有风險，唔按！

甚樣才算樓齡高呢？

冇標準，但30年樓有可能按不到25年，及要全幢維修，本人住的在1996年，二萬六千幾元！