請問大大當房屋.土地.仲介人需有拿些權利.和義務

建議您可至不動產仲介公會報名上不動產經紀營業員課程.課程時數為30個小時.上完課即可領到不動產經紀營業員的證照.若您還想要更專業一點的可以上考試院網站洽詢每年年底的不動產經紀人考試.

基本上台灣的仲介人員並不像國外的受人尊敬.因為從業人數多.~而且還有很多所謂的"中人"(意指無任何專業只憑手上的資料便到處洽詢買賣方但案源及客戶群都不穩定.)但無法一一規範.導致很多國人對仲介人員的不信任及反感所以原則上來說.仲介人員的權利就是幫您的屋主作行銷廣告來吸引買方.以及順利成交後您所能收取的服務費用(不能超過成交總價的6%)

而仲介人員的義務:這一行在台灣是屬於大眾服務業.所以您的義務就是服務您的客戶不論是成交前與成交後.以及告知您的客戶所有的不動產標的產權說明不能有所隱瞞.也必須不斷的累積您的專業知識.而所謂的義務就是不要讓您的客戶不爽就是了
以上是小弟的心得~祝福您在這條道路上能順遂~也祝您業績長紅喔^^

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