村屋樓花按揭

針對性問題答你.
無滿意紙將來你再轉售會有問題. 即係唔齊文件. 好想甩手! 除非有人願意唔齊契都買你間屋啦....(我又見過真係有人願意喎. 萬中無一)

仲有, 唔係新村屋可按到25年. 可以按幾多年係視乎村屋的樓齡 + 供款人的年紀. 很多已經15年以上的村屋. 以供款人入息及年紀30+. 銀行都做到25年啦! 有些銀行更進取的提供 30年按.

另外. 你問及如果地產執左 還是 承建商執左呀?? 地產執的話你咪轉agent follow up 囉...最壞打算比多次佣金姐; 如果你說的是 承建商執左, 即係爛尾囉. 到時有咩都係你蝕囉!

多口一句...無滿意紙的唔好考慮...有咩上來只有自己吃虧!

而家最大問題係會唔會出唔到滿意紙,如果出唔到你係做唔到樓按.
而且正式黎講,出唔到滿意紙係唔可以住既.
如果你比左3成錢,到時發展商汁左,而層樓有問題出唔到滿意紙,咁你3成錢就咁無左,層樓又無埋,咁就慘.
我建議你唔好太急,保障自己好d.要唔要博自己諗真d先.

小心簽果份應購書,最好係律師樓簽,通常1成訂開比發展商,2成訂開比律師樓keep住,如一年未出滿意紙,則全數退訂..汁左咪用１成霸番住３＾５年當租．．唔好咁快比哂佣比地產．．但要比ｄｄ先．．有咩事拖佢出來去地產監管局投訴．．；唉..我都搵村屋..1.98M．．太貴啦．．

您好!

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