我最近想買房子 是新成屋 四十點一坪 總價566萬加車位
因為老公信用不良沒辦法夫妻合併薪資一起貸款
目前我的月薪約四萬 若有保人可全貸嗎 可分三十年嗎 利率會是多少
哪家銀行呢
首購房貸問題沒自備款
2010-08-20 6:58 pm
回答 (7)
2010-08-20 7:17 pm
✔ 最佳答案
小倩你好有些銀行會看配偶信用，你要注意唷!現在政府打壓房市，基本上要全額貸款比較困難，基本上要看地區!!最高也9成!!SO~建議還是純一點錢吧!! 因沒有您較詳細的資料，所以無法為您準確的評估!!版大可以給我你的基本資料我可以幫你評估哪間銀行可以承做不收諮詢費!!!各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。
信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~
貸款專員是否夠專業，替客戶選擇最有利的貸款商品及利率，以及辦妥信用貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?靈活選擇適當的貸款商品，才能即時解決資金調度!
整合負債、借低還高、省息省時、避免信用破產!多年呆過各家銀行授信部的倒茶小弟!!!☆多利用知識+來信發問補充希望能解決你的問題☆
銀行貸款 陳 老師～專業理財規劃幫您一次搞定貸款麻煩事可以去我的部落格裡面參觀有很多貸款的文章資訊希望可以幫到你!!!或+我MSN討論這個話題也可利用知識+來信功能給我你的聯絡方式!!!
2016-05-01 1:00 am
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
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2014-05-18 3:32 am
妳可以到525全民配屋網去申請免頭款的免費房屋配對喔!
我是在奇摩新聞看到這訊息的，可以到他官網525全民配屋網首頁的購屋免頭款專區填寫資料，他們會主動和妳聯繫，並會幫你尋找適合你本身財務的房子還有銀行喔!
整個過程都是免付費、也免費申請，買房成功後只需付一些政府相關費用而已，最重好的是購屋免頭款，每個月要繳的費用也不高，我在那裏買房的過程差不多是這樣囉! 現在我每個月還滿輕鬆的就是了! ^^
提供妳網址，可以去試看看喔!
祝你買房成功順利喔! ^^
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2010-08-25 7:16 pm
說真的以過來人經驗與您分享,若您真沒有太多的自備款或預備金,對於買房子還是三思而行,因就算能全貨,你有沒有想過,一個月4萬到時侯扣掉房貸就算30年一個月少說也要1.5萬,況且現在要貨到全貨銀行都很少了,還要貸30年,所以如果以550萬貸20年,本利一起還一個月約3-3.5萬,每個家庭每月房貸支出只能占總收入的1/3若到了1/2已是很冒險了,何況您的狀況都快占到2/3, 那每個月的柴米油塩醬醋茶的錢從哪來?而且房屋稅,地價稅一堆,收支上只要有點出錯,就會陷入萬劫不負,到頭來房子也沒了,錢也沒了,所以倒不如先把五佰多萬貸款每月的利息1-2萬拿來租房子,多存一點錢再說吧!
2010-08-20 8:11 pm
新屋40坪不知道你要購買區域在那裡?
若你要搭車位購屋全額貸款機率=0除非你購買房價低於市場2成
車位價格在銀行估價都很低 建議你若無自備款可考慮先貸房貸車位先租
購屋免頭期自備款全額貸款相關經驗 若還有相關問題疑問歡迎你再補充發問或多加利用部落格留言功能 做更進一步聯繫互動
希望對您個人或周遭要購屋/貸款/代償的朋友會有所幫助相關知識文章歡迎訂閱引用
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參考: 多年購屋全額貸款經驗
2010-08-20 7:44 pm
目前已無銀行承做房屋全額貸款，平均成數最高約8成左右
但實際狀況需視房屋座落地區而訂，若要全額貸款，
勢必要以房貸+信貸，其月付金壓力，恐怕是相當沉重。
但實際狀況需視房屋座落地區而訂，若要全額貸款，
勢必要以房貸+信貸，其月付金壓力，恐怕是相當沉重。
2010-08-20 7:27 pm
現今全台灣僅只有台北市或許有可能達到全額貸
所謂房貸全額貸不外乎為房貸+信貸
倘若信貸額度須增加則須借款人本身條件優良
再加上保人條件優良或許可能
如今因配偶信用不良又需找不查配偶聯徵銀行
將能選擇的銀行可說是少之又少
何不多準備自備款再說
歡迎參觀我的部落格與我討論~~
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收錄日期: 2021-04-26 23:59:46
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100820000016KK02630