關於信用貸款方面的問題詢問

百科

2010-08-12 9:21 pm

✔ 最佳答案

Daii.XiANG～您好【關於信用貸款方面的問題詢問】看到您的問題～雖說你不願意代辦來回，不過看了其它的回答實在忍不住回一下吧！當時房子的名字是用母親的名義登記
因父母購屋時本身沒有工作
所以
用我的名字當作保證人當時你年紀尚輕要搞清楚誰是借款人誰是保證人？我認為只是負責蓋章吧！應該是你為借款人，媽媽是擔保品提供人所以聯徵主債務資訊才會有這一筆400多萬的房貸。如果是保證人聯徵揭露是保證債務而不是主債務。父母大約在十年前購屋已經繳了十年餘額還有400多萬，當初貸款金額應該在800萬左右(月付金要以當初貸款金額計算，不是以餘額。所以該筆房貸繳款金額不只2萬多)。如果說以收支比計算你當然沒有額度。不看房貸負債比？如此廣告用詞看看就好別當真～申辦信貸當然不會將房貸那入金管會22倍規定之內。不過你的問題不在負債比，在收支比～支付能力不足。我現在月薪只有三萬二左右
所以
我真的貸不到錢了嗎3.2萬無擔保貸款最高額度可上看90萬，你當然是還有貸款空間的。不過你必須提供銀行能夠認定的文件資料證明房貸是家人在繳的，才可以說明貸款。建議你媽媽現在若有工作可以將貸款轉至媽媽名下，要不然你要辦理任何貸款業務被退件機率非常之高貸款有很多細節知識+文字實在不方便說明，如果還有疑問建議你利用電話諮詢相信你會滿意許多。～礙於知識+版面有限若還有疑問可再補充或參考以下回答記錄～→《信用貸款、整合負債～應備資料以及注意事項可參考》←→《知識家回答》←貸款絕不是知識+的回答看看就好，當中還是有許多無法說明的技巧；每家銀行的規章都不相同，錯誤的選擇只會讓你的貸款案件無法順利核准徒增一些銀行不良內部資訊知識+已有多人抄襲本人的回答方式，建議您多問多比較、一通電話一個機會礙於知識+回答不方便做過多說明，不清楚之處請用→信件功能或補充發問～百科～會繼續為你解答

2010-08-12 21:24:51 補充：
我有去年的扣繳憑單
是寫四十萬元-薪資
____________________

40萬須除以13，計算每月收入約3萬

你需要多少資金?

2010-08-12 21:25:30 補充：
我有去年的扣繳憑單
是寫四十萬元-薪資
____________________

40萬須除以13，計算每月收入約3萬

你需要多少資金?

2010-08-16 18:32:46 補充：
請問以我的條件
最多可貸多少
多久可分幾期返還
每期要還多少
有否寬限期

*************************

若以房貸來說最久可做30年

建議你先估價，若有需要可協助處理!

2010-08-16 18:33:23 補充：
請問以我的條件
最多可貸多少
多久可分幾期返還
每期要還多少
有否寬限期

*************************

若以房貸來說最久可做30年

建議你先估價，若有需要可協助處理!

2010-08-17 22:13:25 補充：
我有去年的扣繳憑單
是寫四十萬元-薪資

**************************

可以～你需要多少？

2010-08-19 22:42:29 補充：
扣除你的負債若不計算房貸最高30萬

無寬限期~

參考: 審件經驗

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[匿名]

2016-05-09 2:50 pm

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地址:桃園縣中壢市中華路二段292號

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[匿名]

2016-05-07 5:12 am

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[匿名]

2014-08-09 11:33 am

常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至機車上也常有民間借貸的貼紙
但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是
才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議
一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式
才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔
推薦你一個完全免費諮詢的合法管道
電視上也有廣告所以評價還不錯，很值得信賴
因為每家銀行的貸款條件都不同，他們會幫你整合所有銀行對你有利的方式
提供你很多銀行端不會告訴你的意見
只要留個簡單的資料就會主動連絡你，還幫你省下了電話費用
填表免費諮詢 http://adf.ly/piJoE

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[匿名]

2014-05-09 4:46 pm

常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至機車上也常有民間借貸的貼紙
但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是
才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議
一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式
才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔
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填表免費諮詢 http://xor.tw/4zu3l

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[匿名]

2010-08-17 7:48 am

您好:本身在外商銀行服務
A:我在台北..歡迎業界首推【不分職業~直接依您貸款數字決定利率】專案: ●適用 : 轉貸 / 購屋 / 轉增貸 ●成數與年限 : 最高8.5成 / 最長可選30年 ●利率 : ◎「以下房貸利率沒有階梯式有前低後高問題」(可隨時提前還本) 您貸款數字 → 299萬(含)以下-......依客戶條件給予您貸款數字 → 300萬 ~ 499萬....... 一段式到底1.65% ~ 1.75% 您貸款數字 → 500萬 ~ 1499萬........ 一段式到底1.60% 您貸款數字 → 1500萬 ~ 1999萬........ 一段式到底1.55%您貸款數字 → 2000萬 ~ 以上 ........... 一段式到底1.50%PS:永慶/台灣房屋成交專案:貸款滿300萬以上..1.6% (一樣通通都一段式到底) 全省都能辦理/不分區 / 可指定當地分行對保提醒:一段式房貸是自住使用之住戶一勞永逸的最佳選擇.別因前2年利率低.卻貴了另外18年.而辦理房貸是20年的事.之後再轉您不一定滑算.因那需要一筆不少的錢來支付.而一般銀行都會說之後再調.但那都是把問題延後.並採取先進來的方式在說.畢竟之後再調這句「話」.立約時並不會寫在契約內.一切當以定約為主.對您才有長時間(n年)的保障……本人銀行服務年資超過10年 Ps:影響房貸利率與費用的問題真的很多.我很希望能和您通上電話詳細了解些細節後回給您.畢竟我不希望回答後和結果出入太大.也可發訊給我....我會盡力於最短的時間內趕緊回給各位.也主動用公司電話撥去~)

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[匿名]

2010-08-15 7:31 am

依版大的條件最高可貸94萬;約3至5個工作天即可撥款，如有需求可來電討論!

沒有22倍限制、雙卡動用、近期增貸、月光族、佰元提；只看收支比、負債比，算的過來就貸!只有專業規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題!

聯徵次數寶貴，您還在浪廢聯徵次數嗎?請將您申請貸款的最後一次機會留給我們，等於給您自己貸款機會!只有專業的規劃才能幫您解決高額貸款及卡債整合問題!

您還為了貸款問題傷透腦筋?額度貸不高、負債過高、聯徵次數過多、近期增貸、雙卡動用過高、月光族、佰元提、就學貸款過高、小白、無薪轉、扣憑、勞保、信用瑕疵、強停已清償、配偶信用瑕疵..等而被銀行拒絕嗎?

目前銀行對於放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣，或許!您的案件已自己申請或請同業申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣!如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在不暸解的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款解套專家】來為您做評估及解套，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中! !

高負債專案：不看22倍、雙卡動用、近期增貸、月光族、佰元提；只看收支比、負債比；算的過來就貸!
1.勞保、公保、軍証、薪轉、所得清單，擇一
2.年資3個月以上
3.信用卡、現金卡或信貸、房貸、車貸;1個月以上，擇一
4.聯徵4查以內可接受
5.近期增貸或月光族、佰元提領；可接受
6.收支比、負債比可討論；不看22倍、雙卡動用
7.配偶信用瑕疵或協商可接受
8.就學貸款負債過高可接受
9.雙卡動用過高或預借現金、超額可接受

小白撥現金專案;不看近期增貸、月光族、佰元提；只看收支比、負債比；算的過來就貸!
1.勞保、公保、軍証、薪轉、所得清單，擇一
2.年資3個月以上
3.聯徵4查以內可接受
4.近期增貸或月光族、佰元提領；可接受
5.配偶信用瑕疵或協商可接受
6.就學貸款負債過高可接受
7.強停、授信異常已繳清可接受

卡友貸專案：
只要您持信用卡滿一年以上，無年資限制及無行業別限制；或持信用卡1個月以上，在職滿半年以上；無行業別限制，來就貸!

以下問題是您向貸款遭銀行婉拒或退件的理由嗎?來電個案討論處理!
1.有薪轉、扣憑、勞保，總負債過高者。
2.有薪轉、扣憑、勞保，無擔保負債過高者。
3.有薪轉、扣憑、勞保，缺一者。
4.工作性質太差或年資過少、家族企業工作者。
5.小白或月光族、百元提領者。
6.近期增貸、聯徵過多者。
7.雙卡動用過高、預借現金、超額者。
8.近期遲繳或信用不良已清償者。
9.配偶信用瑕疵或協商者。
10.就學貸款負債過高或遲繳者。
11.無保人者。

我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!

專辦：
信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。
車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。
房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款。
企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。
支票開戶：個人票、公司票。

部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/h3207h

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[匿名]

2010-08-13 6:25 am

1.請問你是自己去聯徵中心查自己的信用嗎?如果是.那就很麻煩了.因為很多銀行對自己去自查聯徵很感冒.只要自察聯徵就退件

2.當初你只是當你父母的保證人嗎?還是借款人?因為如果只是保證人.在銀行聯徵紀錄是從債務.那其實並不會影響你的信貸額度.如果是借款人就會佔用到你的信用額度.因為我看你的負債還好.並不高.應該會有銀行可借

3.銀行對於勞保放在工會的人.要借款都比較困難.所以你會沒辦法貸款.或是你找錯銀行了

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[匿名]

2010-08-12 9:33 am

來先請問一下你工作行業別?工作年資?收入是領現金還是薪資轉帳?有無勞保
你目前幾歲?居住在哪裡?
以上是個人辦理貸款的基本資料請你詳細回答
在來是你ˇㄤ出辦理明下信貸跟車貸是以什麼資料辦理的
這會決定你現在要辦貸款的主要原因
還有妳名下有無使用信用卡?你車子當初是買新車還是中古車呢?
如果你信貸可以辦理或是車子也可以辦理汽車增貸
你會選擇哪一個呢?請回答上述問題
總而言之你的負債比很高正常是無法辦理必須要先請你傳真你的收入資料影本
來先幫你評估看可否以現有資料去幫你修飾讓你提升你的過件率或是有更適合你的看可否以現有資料去幫你修飾讓你提升你的過件率或是有更適合你的方案來作辦理建議你千萬甚選代辦公司來為你承辦如果遇到不好的代辦
只會害妳聯徵次數過多導致無法承辦喔
有任何問題請來電詢問貨是以MSN來諮詢
祝順心~~~~~~~

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[匿名]

2010-08-12 9:18 am

你好～＠＠

你的條件雖然月付金過高但是我還是可以幫你貸出款項

歡迎來電諮詢以保障你的權益

參考: 貸款審件部的經理代書

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[匿名]

2010-08-12 7:17 am

你可以申請銀行個人信用貸款。二大特色：1.免保人、申請簡單又便利2.超低貸款利率、超低開辦費額度最低10萬元；最高200萬元期限 2~7年 (可自行選擇還款年限)利率 3.55%~13.55%。帳管費貸款金額之1.5%申請信用貸款需準備資料如下：(1)身分證正反面影本(2)薪資證明 (薪資轉帳存摺近六個月明細、上年度扣繳憑單、上年度所得清單、勞保明細，以上擇一即可)還款方式為帳戶自動扣繳(本行、他行皆可)。 ※銀行正式行員服務，過件率高，絕不收代辦費

2010-08-11 23:19:09 補充：
應該是一開始購屋時，房貸借款人是你，或者中途有變更。
你一樣還是可以申請信貸的。

參考: 我是銀行員

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[匿名]

2010-08-12 7:04 am

版主你好:
建議你可用房屋轉增貸的方式申請你要的額度,本行可先為你免費估價與評估貸款金額,如果依你以上的說明用房貸來增貸順便整合你名下的負債,在負債比部份應是沒有問題的. 如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.
一. 對象 : 不管是軍/警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 2000大員工300大外商或一般上班族或自營商………等,均可辦理二. 區域範圍 : 全省區域
三. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋貸款.二胎.車貸…等
四. 貸款成數 : 最高九成.
五. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.
六.優勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出 (負債包成一筆房貸輕鬆繳)七.貸款年限 : 最長至25年(可搭二年寬限)

參考: 本人為銀行行員.全省免費服務可當地對保.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.

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[匿名]

2010-08-12 6:20 am

Daii.XiANG ^^
你好,以我從事多年金融服務業的經驗回覆你所提的的問題,並提供給你一些建議........

雖然我自己本身是代辦公司的負責人,但是,我可以很誠實的告訴你我案件操作多年的經驗,以目前各家銀行對各類貸款都呈現緊縮的狀況,你的案件操作是會有困難度存在的!

先回覆你所提的疑問:
你父母的房貸之所以會變成你的債務之一,主要是因為你為連帶保證人,而這筆房貸是屬於你的(從債務),而有大部分的銀行會把從債務的部分視為當然債務,所以你才會多出一筆有擔保品的債務!

而你的案件關鍵在於對照你每月的薪資收入來計算,每月支付比會計算不過,因銀行除了會計算負債比外,每月支付比亦是為計算的重點,以目前大部分銀行的內規準則,大多都是會婉拒承做!

以這樣的狀況若以一般銀行行員送件的流程與方式,過件的機率都是偏低!所以建議必須要透過技術性的操作,否則貿然送件被婉拒退件的機率會很高!

所以建議必須要先做好完整的規劃,將預期會遇到的問題要先做解套,否則貿然送件即等於是退件!或許你去詢問大多數的代辦業者或者是銀行行員,我想大多數的人都一定會跟你說沒問題!但真的沒問題嗎?建議你還是多聽多思考!

當然,有些問題並不是沒有解套的方式,而最重要的是要經過規劃之後再透過技術性的方式來操作,這樣才可能提高過件的機率,如果抱著亂槍打鳥的心態,被退件的機率會相當高,希望你能了解我所說的,如果還不了解,你可以點進我的資料,會有更詳細的分析^^

祝順心

參考: 本身具備金融法務相關證照

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用戶24346

2010-08-12 5:57 am

版主您好我是銀行信貸行員小邱一起來討論這問題

父母大約在十年前購屋
當時房子的名字是用母親的名義登記
因父母購屋時本身沒有工作
所以
用我的名字當作保證人
近十年來
繳款都很正常

我現在有個小問題
日前
我去查自己的聯徵記錄

我現在有兩筆貸款
有一筆個人信貸
額度是27萬
分五年繳還的
現餘額還有8萬多
還有一筆車貸
廿多萬的
是分年期約
才繳了一年多

另外還多了一筆
就是房屋貸款變成我的負債
餘額還有四佰多萬

以版主疑慮,只要找尋不看房貸負債比例銀行申請

就有解套方法,以版主月薪3.2萬元計算,

無擔保負債總額在91萬元上下,房貸不看負債比例

只計算月付金!!!版主可以參考(免保人喔)

◎一樣採月付式本利分期攤還(利率最低3.91%起)手續費最低1%起

◎需有公司勞保及薪轉

◎開放傳真進件省時又方便

歡迎來信發問

也祝您順心

參考: 大x銀行信貸行員

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[匿名]

2010-08-12 5:49 am

Daii.XiANG你好.以你所言.房貸車貸信貸集於一身.算下

來月付款的確已超過你收入.因此許多銀行根本不承做..

只因負擔太高..但可別因此而感到失望..

金管局規定無擔負在不可超過月收22倍..所以並不包含

有擔保貸款.例如房貸與車貸.但坊間銀行大部分都將房

車貸月付款都算入每月負擔之中.以降低放款之風險..所

以送件銀行非常重要.這些負債也的確在你名下.要如何

讓銀行將這些負擔降至最低..視你如何送件.能提供多少

工作收入證明來評定喔....

於信用貸款上你尚有額度.額度高低取決於你收入是否能提供薪轉或扣憑...
所以建議你多多查詢喔.....

參考: 我的工作知識

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[匿名]

2010-08-12 4:36 am

您好:
現任外商銀行信用貸款部資深行員＝婷庭
以照您敘述之況來看,可以申請的.
請問您信用卡額度最高多少呢? 使用多久?有哪幾家銀行的信用卡有用現金卡嗎
最近辦過哪幾家銀行呢?
我們銀行不看配偶負債不看房貸負債
不看近期增貸
以上這些問題都會影響到有有適合你的銀行專案

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[匿名]

2010-08-12 4:32 am

Daii.XiANG 您好~

自金融風暴過後銀行審核的條件變得更加嚴格~

基本上保證人的定義就是假設借款人沒還的話相對的就是必須要保證人來支付~

你本身房貸被掛上400萬的貸款~以本利攤還的話是大約月繳2.2萬左右~

再說你本身的信貸定約27萬相對的月繳大約5000~6000 元

車貸月繳大約估計沒錯是6000~7000 元

你本身薪水只有3.2萬扣掉這些負債來說相對的就已超出你的月薪了~當然會申貸不過阿~

你本身自己不管問哪家銀行相對的月支比來去計算時怎ㄇ算都算不過~

相對的你當然自己申貸不出來阿~

但是只要透過一點技巧性的包裝美化及用點特殊的關係管道方可讓你在讓你申貸出來你要的資金需求的~

若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能或是補充或是MSN與我討論！每家銀行所審核的標準都有所不同~所以不同的條件就必須要送不同的銀行!!
很多貸款的專業知識及細節部分是不為人知的~因為你沒有辦法知道銀行內部的審核標準!!
並非在知識+的文字就可以看到學到的!!因為如果學的到的話根本就不會有貸辦出現!!
很多東西都是需要經驗的累積和時間的磨練 !!!每各工作都有專業性的領域!!!
環環相扣的狀況下~必須一一做解套的動作!!才可以順利的成功貸款!
歡迎你可以先與我詳談看看~了解整體狀況後再決定是否辦理及送適合的銀行!!這樣才不會浪費你寶貴的聯徵次數!! 一通電話多多詢問 ~也可讓你詳細了解~~不要浪費寶貴的聯徵次數~~~貸款就像扣環一樣~~一個環節扣者一個環節的~~有一個環節出錯了就會斷掉~~就像貸款一樣如果送錯銀行你收到的結果就是評分不足 ~~ 貸款不是在知識家發問看看就能貸得出來了~~因為是有許多技巧及經驗的累積的~~再來銀行常常審核的規範一直在變~~一般人是不知道的~~ 切記~~先跟你收費或是叫你辦門號的都是騙人的~~~~小心不要上當受騙了~~~近來有許多不肖代辦~~利用低價收費先吸引客人~~在銀行核准後與客人聯絡說銀行需要包紅包或是一些其他費用才有辦法撥款~~始的手續費原本從3000-5000變成費用的20%以上~請務必小心不要上當受騙了~~

2010-08-16 01:22:39 補充：
本身也是台北人阿~可以幫你處理的~

2010-08-18 18:38:21 補充：
你本身來說透過一點技巧性的處理最少還有辦法可以用信貸貸出各20-50萬的~

參考: 在金融業最少超過8年以上~~~熟知各家銀行的流程及審核方式也有跟銀行內部配合~~不受22倍負債比的限制~

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用戶30710

2010-08-12 4:11 am

無論何種貸款銀行甄審只對聯徵上的紀錄而予斟酌放款
因名下房貸400多萬月付金已近2萬
然月收入3.2萬已占去月收入約一半以上支出
目前若需資金可先至原房貸銀行要求撤除保人(需借款人出面才可)
如仍有疑問歡迎參觀我的部落格與我討論~~

2010-08-13 21:38:13 補充：
我公司在北市如需幫忙歡迎與我討論!!
承你所言一定須有技巧近件方能讓你達到資金需求
若不介意可否讓我評估看看??
事前諮詢與服務完全免費~~

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關於信用貸款方面的問題詢問

回答 (18)