按金不退還,可以點 - Ans.fyi 參考答案

按金不退還,可以點

[匿名]

2010-08-11 6:28 am

業主不是香港人,租約期滿,KEY已退左比代理人,按金不退還,點算?(按金高過50000)

回答 (2)

LSL

2010-08-11 9:54 am

✔ 最佳答案

想問清楚你退租有幾耐？
有冇簽過退租書（終止租約協議書）？
一般租務條例業主須要係退租曰起30曰內無息退還保証金（按金）。
請問業主有冇親自驗樓收樓？
點解你會退匙比代理？
就算係恆生銀行收租到相交收業主都必須出現，你快D追代理呀？或者可以去小額錢債追討！仲可以搵律師樓代你出信收取按金？況且土地注冊處有佢登記紀錄，如果真係唔比就釘佢契，到時佢仲煩過你。因為淨係解釘都要用佢四、五仟仲未計算你應得賠償同律師費呀！
不過你最好睇清楚你哋當時簽果份正式租約！
提醒你終止租約協議書唔係只保障業主你都可以提出簽收！
如果你有任何疑問可e-mail比我！
My e-mail : [email protected]

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Joe

2010-08-11 7:41 am

1. 業主不是香港人對你有利，你告業主的時候，業主處理訴訟的成本比你高，甚至可能缺席詅訊
2. 你可以向土地審裁處告業主，物業是不能走的，只要你勝訴，對方跑不掉的

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