管理越來越差 - Ans.fyi 參考答案

管理越來越差

2010-08-10 6:22 pm

本人居於深井浪翠園,因大廈管理越來越差,人手又不足,常常轉換新人,及發覺經理級在屋苑管理又無足夠資歷,下級反影也無給他們明確指示及支持.現在存在很多覆雜問題,在管理上好像過得一日就一日現像.因為反影給大廈管理處是無用,全部怕事的.是否可以直接反影上管理公司,? 多謝.

回答 (1)

用戶13681

2010-08-10 7:26 pm

✔ 最佳答案

首先物業管理工作, 尤其是保安員、清潔工人手不足或常換人是常見的。更可況是地區輳僻遠的。

一般屋苑的駐場物業經理大多數要有MIH(房屋經理學會會員)、RPHM(註冊房屋經理)等註冊物業經理。當然, 好多時不負責任的經理會將問題交由下級處理, 大廈公有事他們就要起身走人。

你可以書面要求管理公司更換經理，更加可以召集5%業主召開業主特別大會決議更換管理公司等等。以我所知你的屋苑是較有名的管理公司。

管理公司或物業經理祇是履行DMC大廈公契及建築物管理條例344章行事。如果你真的熱心想將大廈管理好，你就參選管理委員的加業主大會成為委員, 你會更加知道多些大廈管理事務。

註：本人是MIH及RPHM會員

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