租客可否中止租約

租客可否中止租約

不可以, 雖然舊業主與你簽署租約，並不是新業主。但在法理上, 新業主需承擔一切由舊業主所簽訂的文件, 當然一般物業投資者會買物業時連租約, 因為回報理想, 所以租客需將租金交予新業主, 而新業主需根據租約覆行業主應有的責任, 如維修結構上的問題等等。

除非新業主同意終止租約或租約內的條款已寫明單方面可於多少個月前書面通知對方, 即可終止租約。如無寫明一般視為死約, 損失的一方, 即業主可向租客追討有關的損失, 包括但不限於租金、律師費、其他相關的費用等等。

死約其間, 單方面不可終止租約。但死約將完，視乎租客是否行使生約, 如何行使視乎租約條款 (如死約完之前一個月書面通知, 租金如何釐訂...市值租金或已訂明租金多少)。

In principle, no. Unless the new owner made some terms in the tenancy and thses are not agreed by you. So, 6 more months to go before you can terminate the tenancy agreement.

當然可以終止租約，因簽約業主把樓賣掉，你現時所租樓不是簽租約那人。