套房貸款申請資格事宜

您好
無薪資證明
那是否有往來存摺出入
若是有 平均一個月大約有多少金額進出

原則上是可以
但利率部份無法太低
約2.5%

因為小套大部分銀行接受度較低 所以利率上會比一般的房子高一點
裝修部分 要看您勞保投保金額
看您要不要提供詳細的資料幫您評估

您參考看看 若是不清楚歡迎字或是利用寄信功能

您好:本身在外商銀行服務A: ★請問：
1、以上條件有辦法申請到8成房貸嗎？
a:我們銀行最高可貸8成

2、如想重新裝修部份可另申請信貸嗎？
a:不足部份可搭新光的房貸裝潢金

3、哪家銀行目前可申請到較高成數的套房貸款，及較優惠的利率？
a:我們銀行/歡迎您~

業界首推【依您貸款數字給予利率】專案: ●適用 : 轉貸 / 購屋 / 轉增貸 ●成數與年限 : 最高九成/最長可選30年 ●利率 : (以下可隨時大額還本) ◎「 一段式優惠房貸 → 單純透明」 (不分段；沒有像階梯式有前低後高問題)您貸款數字→ 299萬(含)以下-.........依客戶條件給予您貸款數字→ 300萬 - 499萬....... 1.65%-1.75%(其一) 您貸款數字→ 500萬 - 1499萬........1.60%您貸款數字→ 1500萬 - 1999萬........1.55%您貸款數字→ 2000萬 - 以上...........1.50%PS:永慶/台灣房屋成交專案:貸款滿300萬以上..1.6% (一樣通通都一段式到底) 全省都能辦理/不分區 / 可指定當地分行對保

版主你好:
如果你要買大安區永康街套房的房子,在貸款成數上約75成左右.請教保人是從事那個行業呢.依你上述說明條件,要計算你的收入會依你的存摺積數來認列你的收入,可先為你免費估價與評估貸款金額,希望有機會能為你服務.謝謝.如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.

1.有些銀行15坪以上之房貸才有承作15坪以下不承作哦! .一.要有薪資轉帳證明.或夫妻其中一方為借款人其中一方為擔保人. 有薪資證明,但是你去年有綜合所得稅有申報薪資可以向國稅局申請所得稅清單為證明.請帶本人身分證及印章.二.目前要有收入請公司開出在職證明每月薪資多少錢.2.重新裝修,銀行會去照相.新舊房屋價錢當然不一樣.成數也不一樣哦!3. 玉山銀行-小額信用貸款快速核貸線上申請貸款前3個月利率1.88%起及200萬高額度，扣憑專案0.88%起！
www.esunbank.com.tw
Read more: http://www.104guide.cc/display/search.php?q=%E5%A5%97%E6%88%BF%E8%B2%B8%E6%AC%BE&floc=bottom#ixzz0uCXV5kZf如果你現在尚未投資我建議你買一樓店面.一樓方便出租讓人做生意.但是不一定要台北市,板橋也很棒哦!

2010-07-20 14:30:36 補充：
candy16899回覆

別聽非專業的行員及代辦業胡說一通的

本人自有資金投資地產已15年

打房跟妳無關

你的個人條件在銀行分數不錯

再來就是還款能力

找離你要買的標的近的銀行

老實且誠懇的去談

通常會獲良好回應

誰說現在套房貸不到


千萬別找代辦業

他們在這裡先回妳沒辦法辦

然後再回頭告訴妳

它們有辦法替妳辦

請相信我

自己前往銀行談

永康街3年屋套房

是可以承辦的

而且妳備妥現金200萬

至於裝修

按照我15年買舊公寓改套房出租的經驗

裝潢慢慢來

可以以後每月有結餘款再來處理

如果妳還款能力強

找雙週還款的銀行

更容易貸款下來

千萬要自己主動出擊

自己的形象與還款能力才是重點

2010-07-20 12:20:15 補充：
夫妻帶小孩一起去談貸款

也是一個不錯的做法

要讓銀行方看到您的誠意

到目前為止

周遭友人用此方法

沒有貸不下來的

房屋的地點屋齡

申辦者的財務能力

才是決定的關鍵