車位被通道上車輛阻塞出入

工廠大廈管理不善，常讓車輛在通道上停泊，令我的車位被阻不能出入。
投訴多次，大廈立案法團書面表示歉意，已責承車場管理員加強服務會盡快移開停泊的車輛。
但他們只能維持两周，講一套做就另一回事。
1.如被阻塞時，可否報警求助。
2.大廈立案法團只瞎說一向以來是如此。(外來車輛停泊，收入很高)
用甚麼方法去處理最好？
如打官司不太化算。不合經濟原則，那車位只值弍拾多萬。
3. 車位不能租出是因管理不善所致，還要付車場管理費，是否合理？