母親要將房屋過戶給我?

母親要將房屋過戶給我,用贈予還是買賣划算?
家有兩弟弟及一姊姊,父母名下各有一房子,由於兩弟弟的工作家庭都不錯且各有房子,最近協議如下,父母的房子,母親的我繼承(現居住地戶籍同母親),父親的由姊繼承,未免世事多變,朋友都建議我趁現在就去辦一辦,該繳的稅去繳一繳,爬了一下相關問答我還是有疑問,不論如何稅金我都要繳,而且要用過戶之後的貸款去繳,所以希望愈省愈好,以下幾個問題?

用贈予還是買賣划算?
有人建議,因每人贈予稅額父母各220萬,所以可將母親名下的房子改為父母兩人共同擁有,這樣我的免稅額度就可達到440萬,而配偶之間的贈予是免稅的,如果剛好我最近又要結婚,增與額度還可加倍,以上所說的是真的嗎?
(房屋25坪台北市信義區30年以上公寓市值約700-800萬)

如果用贈予或買賣我要繳哪些稅,自己如何辦,請人辦比較方便嗎? 費用如何算?
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有朋友言,可請信任的朋友向我母親買,我再向朋友買回,這樣真的有比較省嗎?
沒有問題嗎?

除以上所言還有更省的方法嗎?

我都給20點喔!