可否投訴地產經紀

1. 誤導下簽署交吉之臨時買賣合?
Ans: 要有足夠證明為誤導, 若只是口講口賠一般很難令法官信。
因為你甚至找證人, 對方亦可以找證人, 到時雙方提交各自的
誓章。
2. 要求經紀加簽附加文件?
Ans: 加簽主要是買賣雙方加簽, 而不是買家或賣家與代理加簽。
3. 可否到EAA投訴該地產經紀及其公司?
Ans: 當然可以, 證據是否令EAA相信。如果信你, Agent最多取消牌照,
公司最多收警告信。
4. 可否就吾之損失向該地產公司或該地產經紀要求賠償?
Ans: 當然可以, 但屬民事索償中的疏忽。若損失超過100萬由高
等法院審理, 要大律師出庭, 費用很貴。若你勝訴而對方沒有任何
資產, 最多對方申報破產。
5. 若吾投訴得直該地產公司或經紀會有何罰則?
Ans: 同上3答案
6. 牽涉很多法律觀點及日後可能的龐大費用, 建議你聽取代表你的賣家律師意見。

唔知可唔可以告知幫你要求賠償律師如何，收費點計呢？

一般 preliminary Sales & Purchase Agreement (臨約) 或 Sales & Purchase Agreement (正式合約) 都有以下條文:

"This Agreement supersedes all prior negotiations, representation, understanding and agreements of the parties hereto."

呢位網友，老竇講，如果你以上是事實的全部，我唸你都唔使指意有得賠！原因是，如果你簽署臨時約當日已經發現問題，那為何你在簽署正約前不要求律師替你修正呢？要到將近成交先緊張？叫個官點信呢？如果你交唔到吉，買方係可以當你違約不收樓，不是說笑啊！你有無補充呀！再幫你度吓吖！

2010-07-03 11:52:25 補充：
如果你有白紙黑字，你緊係要去投訴啦！你先問EAA意見，根手將EAA所講解的如何追究的記下，再直接打上代理行的投訴部會投訴，談判中字眼必須小心及企硬，因為你有足夠証據，又知道你已經聯絡EAA取了如何追究的手續，一般代理行為免面對EAA，都會盡量息事寧人，賠償了事！

2010-07-03 11:56:32 補充：
你知道如果據你補充的說"經紀向吾解釋買方為方便到銀行做按揭要求將連租約改為交吉,買家是在場。" - 他們正串通做假文件意圖騙取銀行利益，你可以報警的！

2010-07-03 12:02:19 補充：
你不妨先扮傻打電話比個經紀，引佢講出過程中的重點，同時錄音留證！

2010-07-03 12:02:39 補充：
你不妨先扮傻打電話比個經紀，引佢講出過程中的重點，同時錄音留證！

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