居屋油翠苑可按幾多年?
回答 (3)
2010-06-30 10:47 pm
✔ 最佳答案
可以按25年，哪一年落成並不重要，重要的是政府提供多少年擔保，油翠苑房委會提供２５年擔保
2010-06-30 10:59 pm
落成期但係佢當時未賣，咁佢樓齡未有七年囉．
但係房委會話２５年擔保，咁你未可以按揭２５年囉．
因為一般私樓都係按揭用４０年減樓齡，例如層樓有１０年樓齡，咁４０年減１０年咪可以做３０年按揭囉．
明冇，所以房委會推出嘅居屋先至咁多人爭咋．
但係又因為居屋個樣越來越似新落成嘅公屋，所以啲人先唔滿意之嘛，但係啲人又買唔起私樓，而私樓落成又冇配套措施，好以公園呀，圖書館呀，商場，街市呀，學校呀，好多更要樓望樓，空間真係有限．
而超過公屋入息上限嘅人最好選擇就係買居屋，因為始終佢有配套設施，而又唔會樓望樓，空氣質數都好啲啦．
但係房委會話２５年擔保，咁你未可以按揭２５年囉．
因為一般私樓都係按揭用４０年減樓齡，例如層樓有１０年樓齡，咁４０年減１０年咪可以做３０年按揭囉．
明冇，所以房委會推出嘅居屋先至咁多人爭咋．
但係又因為居屋個樣越來越似新落成嘅公屋，所以啲人先唔滿意之嘛，但係啲人又買唔起私樓，而私樓落成又冇配套措施，好以公園呀，圖書館呀，商場，街市呀，學校呀，好多更要樓望樓，空間真係有限．
而超過公屋入息上限嘅人最好選擇就係買居屋，因為始終佢有配套設施，而又唔會樓望樓，空氣質數都好啲啦．
參考: 自己
2010-06-30 7:08 pm
緊係由你買o個日計啦, 因為層樓咁新....
以下有一些報導作為參考 (dated:2007-04-25 HKT 18:50)
以下有一些報導作為參考 (dated:2007-04-25 HKT 18:50)
參考: 東 亞 銀 行 公 布 ， 放 寬 高 樓 齡 按 揭 年 期 ， 樓 齡 加 還 款 期 ， 最 長 增 加 至 70 年 ， 而 按 揭 年 期 最 長 為 30 年 ， 即 是 說 ， 樓 齡 達 40 年 的 物 業 ， 按 揭 年 期 亦 可 以 長 達 30 年 。銀 行 提 供 的 年 期 ， 一 般 是 不 超 過 50 年 ， 而 今 次 將 年 期 加 長 ， 是 希 望 增 加 財 務 安 排 的 彈 性 。http://www.rthk.org.hk/rthk/news/expressnews/20070425/news_20070425_55_395919.ht
收錄日期: 2021-04-19 22:39:21
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100630000051KK00353