大廈管埋公司迫我們交欠交管理費,將大廈信箱換鎖!
回答 (5)
2010-06-17 7:35 pm
✔ 最佳答案
欠交管理費與使用信箱是兩回事。欠交管理費管理公司或業主立案法團只可以從民事追討, 包括: 入稟小額錢債法庭(5萬以下), 或進行註契, 若欠款超過單位樓價20%的話就可以向法院申請將單位拍賣, 扣除欠款後餘數交予業主但就失去物業。
清晒所有欠交管理費,才能拿回新信箱key, 從未聽過。大廈信箱是該單位業主的的人財產，管理公司更換新信箱後不給鎖匙, 是侵佔私人財產(因為可能有重要信件在信箱內, .如信用咭, 派位成績等等0。絕對可能報警處理, 或向區議員要求協助, 甚至向傳媒投訴等等。
2010-06-18 9:41 am
不合法，信箱鎖是c人財物，管理處涉及刑事毁壞，應該報警求助，拉換鎖的人！但你不交管理費唔啱！
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2010-06-17 10:30 pm
可以報警的, 因為信箱唔見左d私人信件邊個負責啊 ?? 你叫管理公司負責人出來講清楚呢單野邊個佯飛先 ! 一定唔合法啦
2010-06-17 8:00 pm
信箱係私人管有財產,管埋公司無權更換你信箱的鎖,
就如同你無交租,業主都不能隨便更換門鎖
除非事前已得到法庭命令,
你絕對有權報警
就如同你無交租,業主都不能隨便更換門鎖
除非事前已得到法庭命令,
你絕對有權報警
2010-06-17 7:09 pm
其實佢真係唔合法,冇理由冇徵求你同意就換咗你條信箱鎖匙,所以你可以報警要求佢交出信箱鎖匙.
正確來講,佢會派管理員跟進你哋欠交管理費,但若你們拖久多月,又當佢唱歌,大廈業主立案法團有權請律師出信要求你交管理費,或入稟小額錢債審裁處,因低於五萬元就可申請,要求對方還清欠款.
2010-06-17 11:09:39 補充：
但若你們拖欠多月.
正確來講,佢會派管理員跟進你哋欠交管理費,但若你們拖久多月,又當佢唱歌,大廈業主立案法團有權請律師出信要求你交管理費,或入稟小額錢債審裁處,因低於五萬元就可申請,要求對方還清欠款.
2010-06-17 11:09:39 補充：
但若你們拖欠多月.
參考: 自己
收錄日期: 2021-04-13 17:19:18
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100617000051KK00304