小弟剛結婚，跟老婆計畫想買個房子（透天），但是自備款才５０萬．．．
喜歡的新成屋都要６００萬上下，貸款有點負擔，轉移中古屋，就算符合預算（４００萬）但屋齡都好老＞”＜ ３－４０年了，怕銀行無法貸款，就算１０年內的也都要５００萬左右，又怕貸不到４５０，剩下的怎麼半？？？
各位大大，給小弟個指南吧～有沒有什麼建議或是其他門路！！！！ 謝謝
小弟剛結婚，跟老婆計畫想買個房子
2010-06-18 2:18 am
回答 (6)
2010-06-18 10:06 am
✔ 最佳答案
吉米大,您好每個剛成家或即將成家的人都想買間房,給家人最好的.
不過還是要量力而為.
基本上,買房貸款,自備的部分不是太大的問題,大的問題是您每個月能付多少錢?
買房的貸款組成,可以是自備+房貸+信貸,也可以是自備+房貸.
幾個重點給您參考,
1.房貸,最好不要超過月收入的1/3,能在1/4以下當然更好.
2.夢想和現實永遠是有差距的,千萬別為了實現夢想,而當了現實的屋奴.
3.預算記得要把未來的小朋友算進去.
4.永遠把最壞的狀況估計進去.(家人健康狀況,收入穩定度...)
5.買房後,大概還會花房價的10%~20%去買裝璜和家電家具,記得要算進去.
6.貸款千萬量力而為,借都是很容易,還都是很辛苦.
7.如果兩三個人住,不如從小房住起吧!養大房真的很辛苦.
8.買房的同時,就要考慮賣不賣得掉的問題.
9.買房放在最前面的重點,是"地點",關係到你買的房會變成資產還是負債.
祝您買到理想又付得輕鬆的好房子
參考: 過來人
2016-03-07 3:12 am
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
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2010-06-19 11:48 pm
2010-06-19 12:06 am
你完全沒提到你要在哪買房子...
這樣子要如何幫你呢.- = =
這樣子要如何幫你呢.- = =
2010-06-18 5:21 am
不知妳住北中南哪裡ㄌchi0933221062妳的考慮是多餘的
收錄日期: 2021-04-30 10:50:08
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100617000016KK06023