✔ 最佳答案
樓主你好！對於閣下的提問，我有如下的意見想發表一下，但請注意這些個人意見祇供你作參考之用，並不保證絕對正確！
有個問題我想問樓主，你提及令尊手持現契居屋！
這現契的意思是這居屋已無按揭未償還？如果是又為何會申請二按呢？如果確無按揭未還那為何不申請普通樓宇按揭呢？
按理未償還所有按揭是無法取得正式的樓契文件的，因原按揭銀行在未收齊按揭還款是不會放契的！
現假設這物業仍在按揭當中，那樓上網友說得到！正在按揭的居屋物業在未得房署和原按揭銀行同意下，是不能私下作二按的！
如被揭發則居屋業權人和提供二按的機構都會觸犯法例被控告！已經有被法庭判處罪名成立並要罰款的案例出現過！
由於你們未能依期還款，故對方為避免損失入稟法庭追討亦是應有之義！
1)我有沒有需要再請律師協助出庭?
答：當然可以！你們可以選擇自行答辯！
但由律師協助會較為理想，當然如確不願花律師費！那可以於出庭當日尋求法庭當值律師的協助！
請參考下列資料！
在 裁 判 法 院 ， 當 值 律 師 計 劃 之 服 務 範 圍 廣 及 載 於 「 控 罪 範 圍 一 覽 表 」 內 大 約 三 佰 多 項 之 刑 事 罪 行 。
所 有 被 控 「 控 罪 範 圍 一 覽 表 」 內 罪 名 的 被 告 人 ， 在 案 件 首 度 提 堂 當 日 ， 本 處 會 安 排 律 師 代 表 被 告 人 而 無 須 通 過 入 息 審 查 。 如 被 告 人 欲 在 其 後 的 聆 訊 中 繼 續 獲 得 律 師 出 庭 辯 護 ， 則 須 到 法 庭 聯 絡 處 接 受 入 息 審 查 。 通 過 入 息 審 查 後 ， 被 告 人 須 繳 付 四 佰 三 十 六 元 的 定 額 手 續 費 。 無 論 案 件 歷 時 多 久 ， 此 乃 被 告 人 所 需 繳 付 之 全 部 費 用 。
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/duty/magistrates.asp
2)對方合理訟費一般大約多少? (有没機會唔洗負責?我之前好有誠意解決,但對方不理會,繼續法律程序)
答：對方能取得多少訟費，由當庭法官決定！現在實難以評估！
至於你們有誠意還款之說可以作為求情理由讓法官考慮，但實情是因你們無如期還款始觸發這宗訴訟！
故法官未必會輕易接納你有誠意之說！
3)我不可能立刻還清所有錢, 有没機會繼續分期還款?或拖到成功出售此居屋後才清還?
答：繼續分期的機會不大！
第一在債務進入法律程序前達成分期協議就可以，但現在已正式進入訴訟！
第二對方希望藉著法庭判令逼你們立時全數清還欠債，還要加上利息、手續費和訟費等！故未必再願意接受你分期還款！
第三假設債權人願意撤銷控訴，讓你重新分期！那你在還幾期之後重又拖延，對方又要如何呢？是重做一次法律程序嗎？
但如果你向法官表明願意將物業出售以償清債務，還可以說其實已向債權人表明會這樣做，祇是對方依然選擇興訟！那法官或會要求對方考慮接受！
但大前提是你們要在短時間內收物業出售（如幾個月內），否則又那能預估你們何時才能成功將物業出售抵債呢？
而且還有些問題要考慮！
假設這居屋物業售予綠表登設人（即公屋住戶或輪候冊中已持藍卡者），是無需補地價都能轉讓！
但單欠今次的債權人經已四十多萬，原按揭還剩下多少數目未供滿呢？售樓後除了失去居所外，得款會夠應付所有債務嗎？
4)佢地會唔會申請我們破產?
答：有機會！因為你們有物業可供充公拍賣！
雖然對方未知你們確實的負債總額，但擺在眼前的這物業在出售後必能讓對方取回部分甚至全部欠賬！
這是一個對方會要求你們破產的誘因！
上庭前要否準備甚麽?
答：首要當然是考慮你們的意向，如已經同意將物業出售以抵債！當然被對方充公還是自願出售後果都是一樣！
但自行出售價錢可以由自己控制，被對方強行充公拍賣則難以預估對方會以那個價錢將物業出售！萬一售價較低連還債都未夠時，餘額將仍由你們繼續償還呢！
對於這些法律觀點的問題，在出庭前建議樓主多向法律界查問一下！
建議選用一些免費的法律諮詢服務，如各區區議員或政黨所提供的！或是參與政府的免費法律諮詢計劃！請參考下列資料！
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尚有其他細節和參與方法，因字數眾多未能盡錄，請自行登入下列網頁中細閱！
http://www.dutylawyer.org.hk/ch/free/free.asp
