請屋房屋轉貸費用？

一般在辦理房貸時候會收取的費用：


一 開辦費：3000-5000元 每家銀行不一樣，有些可以減免。

二 估價費： 600-1000元 每家銀行不一樣，有些可以減免。

三 設定費：3500左右 代書收取，也可以自己設定，不用錢~~

四 塗銷費：1500左右 代書收取，也可以自己設定，不用錢~~

五 政府土地規費：設定金額的 千分之1.2 政府一定會收取的。

六 火災和地震險：依照房屋的大小和坪數 由銀行配合的產險公司，也可以自己買。

七 違約金：為轉貸案件的時候，前一家銀行所制定的定型化合約，看是否有違約。

八 房貸壽險：就是替自己買這個房子的保障，保護自己意外發生的時候，可以降低家人風險 ps<<可以不用買，看自己的考量>>

有需要辦理貸款可以用知識+回信功能留你的聯絡電話,我可以幫你評估看看

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如有打擾在這跟您說聲抱歉，敬請見諒

我是日盛銀行行員!我們銀行開辦費費用5000!可以減免至3000
代書設定費!給代書辦要一些費用約2000-3000!但可以自已辦!!
利率要以你的職業或收入評估!!基本上各家銀行差不多!!

其他的!!我們銀行都沒有收了!!!(火險!地震險除外)

歡迎打我的電話!0939840410吳偉凱~~~04-24876888

2010-06-08 15:46:25 補充：
我們銀行沒有鑑價費!以及徵信費!!!

您好:在下是外商銀行房貸部襄理:
A:平轉房貸所須花費:
1.銀行端:我們銀行近期新推貸300萬以上600元...
2.代書端:因我們銀行會協助您辦理故(免代書費)..
3.政府端:平轉金額*1.2/1000(又稱地政機關的設定規費)
PS:如有不明白的地方歡迎您來電指教

業界首推【房貸申貸金額區分利率】專案:

●利率:
◎「優惠房貸」通通都一段式(不分段；沒有像階梯式有前低後高問題)
→ 300以下-...............依客戶條件給予
→ 300萬 - 499萬....... 1.65%-1.75%
→ 500萬 - 1499萬........1.60%
→ 1500萬 - 1999萬........1.55%
→ 2000萬 - 以上.........1.50%
PS:永慶/台灣房屋成交專案:貸款滿300萬以上..1.6%(一樣通通都一段式到底)

●可提前還本 (可多貸至方案金額內..待撥貸後再還本..)

●計息方式:一段式到底(不分段；沒有前低後高問題)

●成數:最高九成

●適用申辦種類 : 房屋買賣/平轉貸款/轉增貸/純增貸

●不分職業別~人人皆可辦理

PS:另有以下優惠房貸方案 ( 量身定作最適您的方案 )
◎小套房專案 (權狀登記15坪以下:有含公設..但不含車位)最高可貸八成
◎房貸轉貸免收入證明專案
◎回復型房貸專案 (還本後的金額..可再依所動用之金額計息)
◎30年房屋貸款專案
◎商用不動產專案 (擔保品登記→店鋪或本身為店面/辦公室/透天店鋪/實際室內為出租者)
◎工業用不動產專案 (擔保品登記→廠房/宿舍/廠辦公室/倉庫..等用途；但實際為住家者)
◎房貸壽險專案 (保險費用分攤於每一期房貸內.讓您不會債留家人)
◎整批房屋貸款專案 (適合建商團件/利率絕對從優)
◎「抵利型靈活運用房貸」專案(不分段；沒有前低後高問題)




我的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7txBDGCaFRXLNZJRshUg
本人於全省最大外商銀行服務 (銀行年資超過10年)
希望我能幫的上忙(不分區/全省皆可辦理當地分行對保)

您好~~我是台x銀行房貸專員

一般銀行的會收取的費用大約如下
1.開辦費 3000-8000
2.代書設定塗銷 4500
3.地政規費 (每100萬元1200)
4.謄本書狀約240

本行僅需地址即可免費先做估價動作,待確認可貸金額後再辦理即可.
本行目前平轉利率一段式1.72%機動

以上提供您參考
有任何問題歡迎來信或是參考關於我
謝謝

版主你好:

以下專案可承作區域範圍 : (全省免費估價)
【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】
【可免查配偶聯徵】

★~輕鬆(買.轉)專案 ~:
一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者
二.利 率 : (最低i+0.88%=1.79%一段式利率) (目前i=0.91%)
三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)
四.貸款成數: 最高可至九成
五.貸款年限 : 最長至25年(可寬限二年最長五年)
如有任何問題歡迎利用知識+來信討論或至我的部落格留言.我會儘速與你聯絡.謝謝.

你好~~
我是外商銀行的正式行員，主要負責的是信貸、房貸的業務，很高興可以在這裡為大家服務!!如果有任何問題或需要都歡迎與我聯絡，我一定會竭盡所能的為您解決問題!
外商銀行房屋優勢
壹: 對象 : 軍/公/教/上班族/自營商/攤販等＜不限職業別＞

貳: 區域範圍 : 全省區域

參：貸款成數：
a:買賣件最高銀行鑑價9成＜業界最高＞
b:轉貸件最高銀行鑑價8.5成
c:無財力證明最高銀行鑑價8成


肆：貸款年限：最長30年。＜業界最長＞

伍：貸款利率：以下專案限本行1.2級區
a:貸款500至1000萬首年固定利率一段式1.6%起。
b:貸款1500萬首年固定利率一段式1.55%起
c:貸款2000萬首年固定利率一段式1.5%起

陸：貸款產品：公寓、華夏、小套房貸款、工業住宅、平房、廠房等

柒：可提前還本 (撥貸後隨時可還本..)

善加利用房貸調度資金~~
整合負債、借低還高、省息省時、避免信用破產!
把握選擇適當的房貸商品，才是省錢之道!
如果您不介意的話，我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。
《以上的建議希望對您有幫助，如何做下一步的決定。謝謝》

2010-06-03 15:50:43 補充：
a地政規費 借款金額 * 0.12%
b.銀行手續費
c保險 火險+地震險

您好！　本身是貸款專員

看過你的敘述
以下簡單解說

1. 銀行的各項費用是看他們自訂的規定.其他費用則是地政收取的設定費
設定100萬地政收1000元.還有代書費1件約4000

2.我們不收取任何費用.可自行辦理無需代書費.客戶僅需繳地政設定費
建議您比較看看.無任何資格限制

3.免開辦費.可隨時還款

4.唯一限制是房屋需在台中縣市

PS.建議您可以參考看看
任何貸款問題都可進一步幫您免費做評估與建議！
如果您有貸款的問題或需求可以點閱我的知識檔案查看!
您也可以利用知識+寄信功能寫信給我發問您想詢問的問題!
參考資料 我(農會職員)

您好，
一般平轉只有一些設定費用而已，沒有什麼其他的費用了，如果有資金的需求
可以介由這次一起貸夠，畢竟，房貸的利率最低
如果沒有的話那平轉就ok了，費用不會太多你不用擔心

在平轉前建議你還是要先估價一下，因為有一些狀況是連平轉都沒有辦法平轉的，要看房貸是哪時候辦理的，還是有差別

另外，房子貸款與人的條件必須一併規劃，缺一不可，如果您的收入無法支付貸款的金額，那銀行這裡是無法順利核貸的，必須注意

以上供您參考
王小姐

1.地政規費 借款金額 * 0.12% +書狀費 幾百元

2.銀行手續費 每家收費不一樣

3.代書費(約4000元,最好自己去地政辦可以省下來)

4.保險 火險+地震險(足額不用)

您好^^
除了付銀行開辦費外
另外需要支付去地政設定的費用
如果你有請代書幫忙去設定
大約要6000元左右
如果你要自己去地政設定
就可以省掉這好幾仟元