土地設定二胎問題

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2010-06-02 4:26 pm

我因為有和朋友投資所以向民間的代書借款,借款人是代書的朋友,所以(土地是我爸爸的名字,房屋是我本人的名字)設定給代書的朋友,之後我朋友又陸續向代書借款,事後朋友又帶我去代書那邊補簽本票兩次(並告訴我說要簽啦,不然之前的投資都要不回來了),後來我想要將房子拿去向銀行貸款還給代書的朋友,代書說這樣也好,就叫銀行的人來叫我填寫貸款的相關資料,我和我爸爸的印鑑章及印鑑證明也交給代書(代書說要辦土地增值稅只要留我爸爸的部分即可),後來因某些原因,土增稅的部分就撤銷沒辦了,所以我爸爸的印鑑及印鑑證明還有房屋及土地的權狀都在代書那邊,後來過了一個多月後代書把我的土地設二胎給他的朋友,設二胎的事他完全沒告訴我及我的朋友,請問代書這樣是不是有違法呢?

更新1:

所有借款部分只有代書的朋友第一次借款時(設定第一胎時)有轉帳給我, 其他的都是代書和我朋友以我的房子名義私下借款,款項都轉到我朋友及其他帳戶

更新2:

感謝阿賢的回答,在請問如果我只想還一胎的錢,二胎的部分不還可以以嗎? 因為我認為我的朋友和代書有私下串通,後來借的錢都是我朋友私下去借的 ,但是代書都算在我的房子上,且辦二胎的證件原本是要貸款還代書的卻被代書拿去設二胎,這樣我可以告代書嗎?

回答 (7)

我就是小賴

2010-06-02 7:55 pm

✔ 最佳答案

你怎麼找這種代書..
你朋友是利用你的房子借他擔保去借款供他使用吧..
手法就是騙來騙去...
去把證件要回來吧..別人借錢騙你拿房子擔保辦二胎.會同你損友去拿回來吧.而且請代書塗銷二胎抵押權....
這件事從法律觀點為虛伟通謀.僞造文書侵犯權益的行為..你要做最壞打算.就是房子可能不保....

2010-06-02 14:07:05 補充：
還一胎後.二胎沒清償.會由二胎變一胎..你也要面對這個問題..從現在開始你與這是有關的談話.都錄音起來..慢慢蒐證..

2010-06-02 17:14:15 補充：
這個是否他們有虛偽通謀端看證據..你談話間好好錄音套他們看看..
一起去取證件時順便問為何設二胎..你又沒同意.而且會犯法..你只是辦一胎之類的話...如果發現有問題.就先去請教律師.準被告到法院..

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Kelley

2016-02-08 7:47 am

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[匿名]

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[匿名]

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用戶19328

2010-06-03 10:28 pm

你應該先把帳目理一理

你和朋友共同投資你到底出了多少錢

你向銀行一胎貸款貸了多少錢

向土地代書的朋友借了多少錢

搞清楚你朋友到底拿了代書多少錢

請你朋友分期還這二胎的貸款

如果他不還那你的房子和土地就是擔保品

你有簽本票又有印鑑自己要投資的說

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[匿名]

2010-06-03 2:41 am

ㄟ害喔 .....快拿回來喔

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[匿名]

2010-06-02 9:21 pm

代書只是受你倆委託辦理,你錢都有拿到去投資,而且你都有簽名,怎算違法,真的可能不保喔!!

2010-06-02 13:26:03 補充：
補充
這就是你幫她做保,錢當然是她拿走,保字怎麼寫,你應該知道!!

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收錄日期: 2021-05-02 10:11:48
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100602000015KK01543

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