想請教幾個問題
1.參考他人回答,有人說明贈與不適用土增稅採自用住宅用地10%是否正確
ps.父親贈與兒女
2.採用贈與方式贈與土地繳納稅金包含贈與.土增.印花.千分之一規費
贈與房屋包含贈與.契稅.印花.千分之一規費
採用買賣差別在有無贈與稅,上述是否正確?有誤的話麻煩解答
另外財產交易所得稅是贈與還買賣要申報?
3.稅捐處試算土增稅第一項前次轉移年期,是根據登記時間還是謄本上原規定地價或前次轉移現值的那個年月份
4.原本土地讓建設公司蓋房後分得土地及三間房屋,土地只有一張權狀所以是未分割狀態,房子三間各有一張權狀,房屋兩間在小兒子名下,另間在大兒子名下,土地在父親名下,如想採用自用住宅用地稅率省稅該如何處理
另外有一筆土地二間房屋,女兒戶籍在其中之一,若女兒用買賣方式該筆土地可否仙不分割採用自用住宅用地稅率
5.贈與或遺產免稅額,假設贈與總值500萬,免稅額220萬,如此稅金是否繳28萬
遺產1億,根據本人情況免稅額大約2千萬,遺產稅是否8000萬*10%=800萬
不動產及稅金問題
2010-05-30 9:17 am
回答 (4)
2010-05-31 4:40 am
✔ 最佳答案
1.土增稅採自用住宅用地10%只適用於買賣件 所以贈與除要計算贈與稅外土增稅只能按一般件申報無自用優惠.2.採用買賣差別在有無贈與稅原則是對 ,但二等親做買賣相關資金來源及付款能力之合理性及後來有無資金有返還事宜都是要小心的問題.財產交易所得稅是買賣才要申報.
3.稅捐處試算土增稅第一項前次轉移年期,是根據前次轉移現值的那個年月份.
4.題義是指地價稅還是土增稅?細節可能要確認相關資料才能詳述.
5.您的答案是對的 當然也有其他規劃方式讓相關稅賦可以合理合法降低.
2015-04-17 9:49 am
●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc
●●●運彩遊戲、真人遊戲、電子遊戲、對戰遊戲、對戰遊戲●●●
●新舊會員儲值就送500點
● 真人百家樂彩金等你拿
●線上影片直播、正妹圖、討論區免費註冊
歡迎免費體驗交流試玩!
●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc
●●●運彩遊戲、真人遊戲、電子遊戲、對戰遊戲、對戰遊戲●●●
●新舊會員儲值就送500點
● 真人百家樂彩金等你拿
●線上影片直播、正妹圖、討論區免費註冊
歡迎免費體驗交流試玩!
●九州 娛樂 網站 http://ts777.cc
2014-08-21 10:20 am
【亞洲36588合法彩券公司直營 官網: A36588.NET 】
【 最新活動→迎接新會員，首存狂送20% 】
【運動→電子→對戰→現場→彩球 】
【免費服務 →電影區、討論區、KTV歡唱、運動轉播、即時比分、24H客服 】
【亞洲36588合法彩券公司直營 官網: A36588.NET 】
【 最新活動→迎接新會員，首存狂送20% 】
【運動→電子→對戰→現場→彩球 】
【免費服務 →電影區、討論區、KTV歡唱、運動轉播、即時比分、24H客服 】
【亞洲36588合法彩券公司直營 官網: A36588.NET 】
2013-12-12 5:55 am
台灣首家合法娛樂城開幕囉!
體育博彩、真人對戰、現場遊戲、彩球
投注高賠率，歡迎您來體驗!
官方網站 aa777.net
體育博彩、真人對戰、現場遊戲、彩球
投注高賠率，歡迎您來體驗!
官方網站 aa777.net
收錄日期: 2021-05-01 19:05:00
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100530000016KK00674