買房子問題.同一間房子為什麼價錢不一樣

買賣的價格一般來說有兩種~~一種是開價，就是所謂的理想價~~一種是底價~

有的仲介業者為了吸買方~而把屋主的底價開了出來~這樣對屋主來說是不公平的~
這就是所謂的一般約~~~搞到最後~房子不用賣了~因為變成市場上的明星物件~
再來就是買方會覺得屋主的價格怎都不一樣~會因為這樣而對於物件的興趣會降低~~
如果你是買方的話~看低的不見得真的可以買到便宜~也有可能只是利用價錢來把你這買方抓住而已~
羊毛出在羊身上~~價錢高的殺價空間一定有~~價錢低的是不會有太大的殺價空間的~那這樣~~有差嗎??~~

因為如果是跑單幫的仲介他的開銷會比有品牌的仲介還低'他的仲介費也不用跟公司拆帳'還有一種是客人給你仲介賣房子的底價'那如果是賣超出底價的錢那仲介就可以多抽'這就是仲介賺價差'

那是一般約 為了搶買方 有的仲介就自行降價

也有可能是屋主降價 但不常連絡的仲介消息比較慢


過兩三天再看看 如果價格還沒變 通常是第一種狀況

有可能 納些仲介 有的是自己有+一些設備在裡面!
也有可能都沒+ 然後射那個價錢
每個仲介自己的 價錢觀念都不同 如果完全依樣的話 價錢不依樣 當然買便宜得呀
有的仲介覺得50萬就好了 有的仲介就覺得要80萬才直得((比喻
每個仲介 布太可能都出同樣的價錢!一定他們都觀念都不同！
　所以你要買那間房子＝。。＝然後都漲的衣樣的話當然是買便宜的˙！˙
但是如果其中一間有＋設備　但是不是＋的很好　卻賣超及櫃　你可以去買便宜的　
但它設備如果＋的好你也可以考慮花筆錢買好的房子
˙˙擅用補充˙˙