台中市崇德巴黎的成交價?

💰 財經台租務及房地產

[匿名]

2010-05-27 2:01 am

想在台中購屋
可是1+1或是兩房的房子
聽說崇德巴黎還不錯，
請問目前的成交價一坪約多少呢?
還有，要如何找到屋主買才會便宜?

更新1:

當初新屋的開價也不過十四、五萬，經過幾年，不會折舊嗎? 如果被人家住過了反而變貴，那我只好再去找別的大樓看看。

更新2:

文心會館一坪多少呢?

回答 (7)

[匿名]

2010-05-27 9:38 pm

✔ 最佳答案

崇德巴黎自交屋開始
我就開始在B棟註點服務件一年時間
公司連賣帶租成交了超過七十戶

目前一房一廳開價一般約在14~15萬
若買方不願埋單自不會成交
但是成交也大約落在下修一成的邊緣
因為當初巴黎屋主平均買在
12~13萬(預售階段)
13~14萬(施工階段)
13.X~14X萬(交屋之後)
以上為平均參考當然有高有低

重點是一般買方都出12~13.X 萬
原因是因為 : "屋主當初才買多少,何必賺這麼多?"

具體的現實是 1. 當初買巴黎就是要賺 ! 不然幹麻賣!
2. 原屋主買來交屋到現在大多已出租約1.5年以上
一房一廳約出租1.2~1.5萬不等反算當初屋主的買價
"就好價"!! 它再擺個三五年也划算
這就是為什麼巴黎BC棟價格難下的原因
若有相對低的價格成交者
大概上不了廣告就收斡旋成交了

若想要買到較便宜的
就是委託較可靠的仲介
隨時保持聯繫取得第一手訊息

97.8月我第一批成交的買方
出租到現在扣掉貸款利息
已經現賺20萬了--- 才22個月而已

一般上班族22個月要存20萬 -- 很辛苦的 !!

希望對你有幫助

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[匿名]

2016-02-15 1:18 pm

準備型照身分證車主本人就可以了

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[匿名]

2015-04-17 8:48 am

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[匿名]

2014-05-20 3:17 am

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[匿名]

2010-05-29 7:04 pm

0 0 安安你好~
不知道你有沒有地區的限制
地點是在中科也是1房1聽+車位
近台糖.東海大學.交通便利
call 0923260279 聯絡

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[匿名]

2010-05-28 1:21 am

你好:1+1房文心會館便宜自售...可參考看看

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品味0985099191

2010-05-27 2:37 am

我幫你找屋主我會跟你收一點點服務費但是肯定讓你覺得便宜因為我是仲介 14萬~15萬都有成交唷

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收錄日期: 2021-04-21 21:24:33
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100526000016KK05297

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