村屋樓盤大約28萬,首期要多少?

2010-05-25 12:04 am

早前在元朗的地產看到在樓盤大約28-35萬,
由於未曾有置業的經驗，所以很多資料不清楚

1.假設28萬,首期是十分一,=$28000?
2.是否年齡不同，供樓年期亦會不同?
3.供樓年期長短會否影響首期的多少?
4.如果沒長期工作,或沒工作證明,又或以學生為登記人,但家人代供,是否可行?
5.銀行接受(4.)所提及的情況嗎?
6.所謂白表，綠表,是否與村屋買賣無關?

謝謝

回答 (4)

杏仁咖啡

2010-06-03 12:26 am

✔ 最佳答案

1. 首期唔會十分一咁少, 最少都要十分三...
2. 係, 仲有係業主年齡, 職業等都有影响
3. 唔關事
4. 都可行... 但係首期可能會多啲, 如果有家人擔保, 都要睇吓擔保人既年齡及職業, 以及資產... 銀行會計算借錢俾你既風險, 如果你讀書, 係讀專業科目, 咁又有可能好啲喎...
5. 都係嗰句, 睇吓擔保人既還款能力
6. 白表, 綠表, 係講買居屋既資格, 綠表即係現公共屋邨租戶居民, 抽到購買居屋, 要交番間公屋出嚟... 白表即係非公共租戶...

你可以去銀行問吓... 村屋既地點同新舊程度, 會影响上會首期; 加埋業主既還款能力, 就影响分期年期囉...

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