樓宇按揭貸款問題..
回答 (2)
2010-05-21 12:57 am
✔ 最佳答案
『買賣樓宇按揭』有別於一般『轉按』或『翻按』申請，銀行所批出之貸款額是以『銀行估價』及『實際買賣價』兩者較低者為基數。以你的例子，『銀行估價』為$1,400, 000但『實際買賣價』為$1, 000, 000，那麼銀行的七成按揭便是$1, 000, 000的七成即$700, 000了。『我可向銀行以樓價$120萬做7成即$84萬貸款嗎？』除非買賣合約上之成交價為$1, 200, 000或以上，否則我相信不可能了！
希望以上內容可以幫到你！如果你有其它問題，可以點擊我的名字與我聯絡！
參考: Myself
2010-05-19 6:24 pm
按七成，是銀行估價$140萬x70%=98萬！
不是100x70%=70萬！
不過借多d，仲要睇你年紀：、樓齡、月薪等，唔係話借多20萬就得！
如果超越七成仲要hkmc批核，買按揭保險，如按95%，140萬，要3萬幾按揭保險。
不是100x70%=70萬！
不過借多d，仲要睇你年紀：、樓齡、月薪等，唔係話借多20萬就得！
如果超越七成仲要hkmc批核，買按揭保險，如按95%，140萬，要3萬幾按揭保險。
收錄日期: 2021-04-13 17:15:28
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100519000051KK00021