很緊急也很難辦的救命的貸款

大大你好: 我是伊伊
針對您的問題
很緊急也很難辦的救命的貸款
貸款種類非常多,有信貸.房貸.二胎….等,若依您所訴,用房貸轉增 (會償還原房貸剩餘金額+現金) 較能達到您的資金需求,利率也最低,但房貸屬擔保貸款,銀行核貸金額是以市價7.5~8.5成去計算,且需参考借款人的條件,故房屋需先鑑價,並了解您的工作,收入狀況,及負債,才能詳細為您評估~~
轉增後房貸月付金為您試算---
220萬 20年 利率2% 月付11129
220萬 10年 利率2% 月付20243
鑑價後,若房屋價值不夠,無法轉貸到220萬,也可搭配2胎或信貸,去補足您要的資金,但前提是,房屋所在地,及您可提供的財力為何??貸款的細節繁瑣,每家銀行喜愛的客群不同,如何選擇是門重要課題,並不是知識+問一問就能核准,也不是業務說好就能拿到錢, 建議您依據實體文件做評估較為實際~~
有不了解之處,請用信件功能或補充發問伊伊會盡速為您解答!!
《信用貸款、車貸或房貸整合負債應備資料以及注意事項有貸款問題可參考》←
→《知識家回答》←

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款項不足可用信貸湊足 最高120萬額度

需備文件:勞保卡.身份證.健保卡.薪轉半年.薪資單或扣繳憑單

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To 匿名:加油

本題 眾多高手回答你可以多多參考

哈囉您好
我是知名銀行專業資深房貸專員

我可以幫您貸款成功喔!!
不知道您房屋的坐落地在哪邊??

先幫您鑑價
再幫您爭取額度


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預祝您順利成功

你好:
可以看看~我這是代書事務所~
我這裡有一個專案，是不需要看申貸人的信用
( 銀行信用授信異常，信用卡強停，協商中或是負債比過
高，近期申貸，繳款逾期，慣性遲繳，二胎，三胎，
呆帳.查封.假扣押.代償高利.他行，現金信用卡高額循環，
近期聯徵多次.......均可辦理貸款 )
不過這個方案需要不動產( 房屋 或 土地 )持分可辦理 ~
~

版主您好 :
敝姓蕭( r )目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離.
希望有機會能為你服務.謝謝.以下資料不妨給你做個參考
以下專案可承作區域範圍 : (全省免費估價)
【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】
【可免查配偶聯徵】
★~超強房貸整合代償(轉增貸)優勢專案~ : (負債包成一筆房貸輕鬆繳)
一. 對 象 : 不管是軍/警 / 公 / 教 / 醫 / 護 / 2000大員工300大 外商或一般上班族或自營商………等,均可辦理
二. 區域範圍 : 全省區域
三. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋貸款.二胎.車 貸…等
四. 貸款成數 : 最高九成.
五. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.
六.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出
七.貸款年限 : 最長至25年(可寬限二年最長五年)

版主您好.從文章內容看來不知道您的房子是位於哪裡的呢??您目前的資金需求是還要120萬嗎??基本上我會建議您優先考慮房子做轉增貸或是二胎房貸.只要空間足夠債信正常的話.原則上都是有能力可以幫您做處理的.如果可行的話可否先針對房子部份做一個初估的動作呢??如不排斥的話.針對細節部份歡迎MSN或是電話作洽詢.期許能夠對您有所幫助!!!

您好
您的狀況是要用房貸整合全部
您要不要提供房子地址
可先幫您估價

您參考看看 若是不清楚歡迎再提發問或是利用寄信功能

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:


能否貸到120萬元現金需要針對您目前的狀況來進一步詳細規劃、需要詳細瞭解您房子所在地點與房子的屋齡跟坪數先幫您進行鑑估價格動作、

假設房子估價有相當大的保值性與增值價格增貸殘值空間相當足夠、您目前需要資金建議往房貸轉增貸款方向來進行取得方式，


您現職工作年資？能提供【勞保與薪轉或扣繳憑單】哪幾項制式化證明文件？名下是否持有信用卡？目前名下各家欠款銀行？額度多少？各剩下餘額多少？

上述問題了解詳細才能針對您目前的狀況來詳細規劃進行配送、並調整篩選出適合您的銀行方案讓您順利貸到所需額度、題目中所提供的資訊太少無法仔細給您正確的評估與建議!!


權狀影本可以協助鑑估價格~~


***個人接案經驗提供給您作為參考***


@@@您有任何問題可以詢問討論給予您更有效率分析評估!!


~~~~~祝您貸款成功~~~~~

你好~~
首先，版大有房子，那有機會辦一胎轉貸或二胎，前提是房子二順位別民間設定
另你的負債是信貸+卡債嗎??
再來以版大的條件要辦信用的120萬嗎還是房貸呢
信貸是不太可能，除非特殊情形
可利用知識+功能與我聯絡幫你評估

七年金融經驗行員

板大您好 ~
房貸剩70萬、信貸剩30萬、需要貸120萬資金、本身年薪有50萬
以此條件要整合並增貸出資金並非難事
前題是您名下房屋還有殘值可辦理轉增貸
但你卻會說(很難辦的貸款)
推估你應有可能性債信不良記錄或其他隱性問題未提出
房貸+信貸+所需資金220萬分10年月繳20243分20年月繳11129
以你月薪約4.2萬皆是在合理支付範圍
建議你補充實際狀況與自己預設困難點加以分析
未具體了解案件問題結構相信也不會有人敢隨口保證可過件
本事務所長期經營銀行房屋貸款管道專案規劃房貸困難案件
不動產有合理價值基礎皆能排除疑難問題貸出您所需資金
政府立案地政士執業事務所用心研究剖析案件困難點找出解套方式
可先提供建物土地謄本以利鑑價評估現值
房屋貸款申辦所需資料~(房屋謄本+財力證明+雙證件影本+申請書)
對保所需資料~(權狀正本+身分證正本+印鑑章)
若有房貸規劃問題歡迎來信發問補充皆盡力回答提供合理操作方式
或參考本事務所部落格房貸疑難雜症案例

看要不要房屋增貸或是轉增貸,可否告知房座落於那裡,還要查看看房屋是否有殘值,願意的話可以到我的部落格留您的聯絡電話和問題.
http://tw.myblog.yahoo.com/inya-blog/article?mid=136&prev=143&next=135&l=f&fid=16

您好:
你的房貸應該還很久了吧! 直接用房子去增貸就可以了。
可以讓原銀行來估價。

版主您好我是大眾銀行小邱,希望可以解決您的疑慮:

目前負債100左右
(含房貸約70 信貸約30)
因為某些緣故
需要再貸120左右

能否整合嗎????

償還能力
年薪約50左右
每月約可還2萬左右
算了一下.......利息別太高.....10年期左右應該還可以

其實版主的問題要一比整合到120萬元,那部太可能以信貸方式承作,就如同樓

的朋友所說只要房屋有殘值,120萬單筆機率高,利率也比較低,不然版主無擔保

負債總額也只有在90萬上下,歡迎來信發問,希望可以幫助您THANKS

版主 你好：


依你的需求１２０萬現金周轉及月付金額在２萬以下；


比較可行的方案，只能從房貸轉增貸著手了；假若你的房子不是套房且繳款一年以上，應該最少可以再增貸到１００萬左右；月付金降至１萬左右；


差額的部分，再依信貸規劃；你目前年收入５０萬，單家銀行可行的放款額度約在３０～４０萬間；若你的１２０萬需求不包含代償那除了房貸轉增外，必須搭配二家以上的銀行信貸才有辦法滿足你．


詳細規劃情形，須近一步了解後，才好給你完整的建議．





相關疑問可再透過知識＋功能回信詢問

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知識資訊交流: 0982-852-885

www.yes1234.com.tw

基本上以你的條件，個人信貸是絕對無法貸下120萬的金額

請問房屋屋齡、坪數、座落地段?

工作年資、職業類別?

若房屋有足夠殘值，可辦理轉增貸


若以220萬房貸本利攤還，每月約1萬2左右

也不至於造成你本身的還款壓力，甚至可減輕負擔


請提供房屋相關詳細資訊

可協助估算可貸款金額及協助規劃適合的銀行方案

房子如果是在台北縣市的話,就有機會...
可以聊聊嗎??

您好～ 本身是銀行專員~
由於知識+規定不得PO銀行方案，以下簡單解說！

各家銀行對授信審核標準皆不盡相同，信用、聯徵是很寶貴的！
承辦人員是否夠專業資深，影響您的過件率、額度與利率高低！
替客戶選擇最有利的貸款及利率，以及後續的相關服務！
任`何貸款問題都可進一步幫您免費做評估給予協助及建議！

如有需求歡迎直接來電詢問(我的個人資料內即可見)，將竭誠為你服務！

0922 599 230 劉佩伶專員 保證行員親辦
歡迎直接來電詢問

大大您好:
我是中信車貸專員
您的問題可協助辦理
請您與我聯絡或MSN
加油喔.....

沒問題~
需知道
您目前住哪
然後信用卡的狀況如何
還有目前繳款狀況
才能做一個評斷
如有需要
請寫信給我
保證讓您速度快
寫信給我留下電話
我打給您

只要房子有產值，借款人信用良好負擔的起月付金，相信銀行是會放款，建議你以房子做轉增貸就可，但千萬別還款年限為十年(繳款年限拉長至少目前月付金較負擔的起，往後有錢再償還本金較不會影響生活品質)，若需幫忙歡迎你參觀我得部落格或來信討論!!

你好~~
我是外商銀行的正式行員，主要負責的是信貸、房貸的業務，很高興可以在這裡為大家服務!!如果有任何問題或需要都歡迎與我聯絡，我一定會竭盡所能的為您解決問題!
外商銀行房屋優勢
㊣: 對象 : 軍/公/教/上班族/自營商/攤販等
㊣: 區域範圍 : 全省區域
㊣：貸款成數：買賣件最高銀行鑑價9成＜業界最高＞
㊣：貸款年限：最長30年。＜業界最長＞
㊣：貸款利率：最低1.5%起。＜業界最低＞
㊣：貸款產品：小套房貸款、工業住宅、平房、農舍、廠房等
＊＊＊＊＊＊免財力證明：轉貸件最高銀行鑑價8成＊＊＊＊＊＊＊
《以上的建議希望對您下一步的決定有幫助。謝謝》


2010-05-19 06:18:02 補充：
你好~~~
你的狀況是否可以承作
需視你房屋價值與你的信用狀況
可否先詳細說明房屋地址
先行初估房屋價值才可進一步分析

您的問題我也處裡過相當多類似的
所以這方面我有很多的經驗和想法
照你字面上的解釋
我判斷~
您的問題我可以幫你解決
歡迎來我的部落格看看吧
只要您本人沒有信用瑕疵
我都還能幫的上忙
但是我只作40萬以上現金貸款
不提供單純整合服務
至於現金貸出來你要怎麼處理那就要看您自己運用了

你好~@@

板大最重要的是你本身的工作職業類別和財力證明

還是條件良好的話 只要信用狀況良好 就可以貸出你要的款項

利息別太高.....10年期左右應該還可以 只要是銀行的利息 你都可以放心的
找代辦和行員的不同? 其實做的工作都一樣

行員大多只懂得自家銀行的貸款業務
其他銀行的貸款方案跟準則都是不知道的!

所以他只能提供自家銀行的方案

卻無法給申貸人最適合的方案!
因為未必是自家銀行的方案!

對於自家銀行審查的影響!卻幾乎是插不上手!
因為審查都是他的主管

也無法真正實質幫助客戶!

大多是根據授信準則一板一眼按照規定審查!

所以對很多人士無實質的幫助!
反而因為要顧慮呆帳的風險

更使很多有些許信用或條件問題的申貸人

更不會過件!變成貸款更為困難!
代辦的身分就像是代書一樣的

也像保險經紀人的角色 !

可以客觀的幫客戶選擇適合的銀行

當然在對於銀行貸款授信的了解絕對是專業的!
熟習的貸款銀行絕對是很多家的!這樣才夠客觀
可以幫助很多申貸人找到適合划算的銀行方案!

更可以幫助一些申貸有困難的申貸人

透過專業的手法加以處理(加分)

也可以直接影響審查的關鍵

在於跟銀行的互動溝通良善

必要時可以幫申貸人爭取機會!
總之就是讓申貸人得到最大過件機會!
也幫申貸人爭取最大的額度跟優惠利率!

因為這就是專業幫助的不同結果!
全部都是幫助申貸人來爭取貸款成功的機會!

不會有行員球員兼裁判的尷尬情形!

但是代辦的水準高低差異很大!
也有冒牌跟詐騙的壞份子!

所以找到正派專業的高手

如同申貸人找到最好的協助!

找到不好的假代辦 結果也是很不好的!

所以還是要仔細分辨代辦的水準跟專業!

可以來電免費諮詢 教你如何分辯半桶水的代辦

不知你的工作性質為何，工作多久，房貸之前是辦理多少，已經辦理多久，信貸哪間銀行辦理多久，一個月月付金多少，在什麼地區，可以免費評估，歡迎詢問!






若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能與我討論！

目前負債100左右
(含房貸約70 信貸約30)
因為某些緣故
需要再貸120左右
能否整合嗎????



妳這樣並非整合喔 所謂的整合 是指不拿到現金才叫做整合

你需要120萬 這樣 叫做 轉增貸

你的觀念沒錯 利用房子出來作轉增貸款 是最低的利率且額度比較高

但是轉增貸 最重要的步驟就是【殘值】你的房子必須要有超過120萬↑的殘值

才有辦法順利拿到 現金120萬


建議 先拿房子的 物件資料 先評估吧

再來 你的財力部分 也要有辦法 去負荷這轉增過後的房子貸款

銀行才會順利核准給你


細節部分歡迎鈴我

可以先免費幫你評估 是否有 殘值 不會浪費你連徵

可以做就可以做 不行作業就是不行 不會跟你說些543的

哈囉您好
我是知名外商銀行專業資深信貸經理
敝姓徐

我可以幫您貸款成功喔!!
不知道您房屋的坐落地在哪邊??

先幫您鑑價
再幫您爭取額度

流程三天搞定!!
不知道您有多緊急呢??

歡迎您來信電幫您做免費諮詢給您意見喔^^!

預祝您順利成功

可以呀 目前有配合銀行的最新低利整合貸償專案

可申請免費評估→「卡債貸款代償專案」

建議同步簡訊預約 會優先處理您的個案~

版大你好
只要房屋還有殘值，原則上要辦理是可的
專業銀行房屋貸款：
一、二胎房屋貸款
1.服務特色：缺少裝潢資金嗎？需要資金週轉嗎？即使房屋已無
殘值仍可利用二胎房貸來解決您的問題
2.申請條件：年滿20至60歲之國民皆可申請
3.貸款額度：30至150萬
4.貸款期限：3~10年
5.還款方式：本息均攤
6.貸款限制：房貸地區限制為台灣本島之房屋；以上方案之銀行
核撥金額與利率依個人實際條件差異而有所不同，如需深入詳細
評估，歡迎來電免費諮詢。
7.檢附文件：(1)借款人身份證正反面影本 (2)借款人工作及收入
證明 (3)土地及建物權狀影本 (4)房貸前貸一年繳息明細
二、房貸轉增貸款
1.服務特色：目前房貸利率居高不下嗎？想要增貸一筆資金來週
轉嗎？想要整合名下之負債嗎？只有房屋有殘值，都能滿足您的
需求！
2.申請條件：年滿20至60歲之國民皆可申請
3.貸款額度：規劃額度最高依銀行審核房屋條件而定
4.貸款期限：20~30年
5.還款方式：寬限期、本利均攤
6.貸款限制：房貸地區限制為台灣本島之房屋；以上方案之銀行
核撥金額與利率依個人實際條件差異而有所不同，如需深入詳細
評估，歡迎來電免費諮詢。
7.檢附文件：(1)借款人身份證正反面影本 (2)借款人工作及收入
證明 (3)土地及建物權狀影本 (4)房貸前貸一年繳息明細

房屋貸款→精選案例
服務於某公司的陳先生，名下負債分別有房貸 350萬，每月繳
款約15000左右，信貸 30萬、卡債 25萬，月付金高達 4萬元
卡債每月利息將近 2萬，陳先生在尋找多家銀行及代書欲用房
屋轉增貸來予以整合名下金融負債，卻往往得到房屋貸款成數
已滿或申貸人負債比偏高而將以婉拒，又因當初陳先生所買的
房子是法拍屋，故總總的問題，導致陳先生貸款無門，經由為
陳先生審慎評估後，讓陳先生利用其房屋轉增的額度，有充足
資金規劃償還債務，將其信貸、卡債整合成一筆房貸，降低月
付金並降低利率省去高額利息，讓陳先生減輕還款壓力也省去
多家繳款的麻煩。