貸款高手(嘉義雲林優先)

小明板大您好: 同理心 提供建議資料如下：
『貸款高手(嘉義雲林優先)』
版大:您目前名下無信用卡/現金卡，金融往來記錄，且有強停過的記錄，倘若您的薪轉沒有提領百元鈔、月光族、薪入即出狀況。聯徵記錄是0家銀行查詢~那您要貸款30萬左右資金~基本上不會有太大問題。
倘若30萬左右資金~~您覺得不足~那您也只能利用房屋轉增來貸款出您所需求的資金，至於可貸多少~那就得有您的房屋正確座落地點~才能幫您計算評估!!
建議版大可找位專業的貸款經理人，為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。
要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或是人工審件銀行，其中有些小細節是一定要詳細規劃，及瞭解各家銀行內部徵信角度，才能準確無誤的貸下客戶您所需求的資金。
因每家銀行放款標準都有所不同!!所有無法一一給予所有資訊!
本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸，並且盡力達成客戶所需之金額，
也會為客戶規劃還款計劃，決對能為客戶省時又省息！歡迎來電詢問參考！
若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論

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相信專業是成功的開始
往往很多人都覺得要貸款找銀行業務員就好，可是並不是所有銀行行員都有分析客戶財務債務的能力，您若高估銀行業務員的能力，最後通常都會讓自己失望。因為有些銀行業務員只具備『打廣告與送件的常識』而已...

首先，先聲明本公司是代辦！可是本公司不認為所有客戶都要找代辦！只是，有些客戶不找代辦真的會解決不了問題，也貸不出款項！代辦這行業近年來因一些不肖代辦業者搞臭，使得大家對代辦這行業非常感冒！許多客戶的條件，說好不好，說差不差；無奈就是辦不出來！負債過高，月付金過重，不來找代辦，找誰？更多想貸款的客戶，就是缺乏可以跟銀行溝通爭取的管道，明明有工作 卻一直貸款貸不下來，代辦就是一個溝通的管道....
甚至欲貸款之客戶因不瞭解各家銀行貸款的評估標準，所以拿著資料到處送銀行寫申請書，不僅貸款辦不下來且造成聯徵過多信用不良，也擔誤了時間.....

那麼到底找行員好還是代辦好?兩者辦理貸款又有何差別?
行員大多只懂得自家銀行的貸款業務，至於其他家銀行的貸款方案跟規定，授信角度都是不知道的！所以行員只能提供自家銀行的方案，卻無法提供貸款客戶最適合的方案！代辦公司就好比仲介業者，在為需要辦理貸款的民眾介紹銀行，就好比房仲業者幫忙客戶代為尋找適合的房子而代辦公司所收取的代辦服務費就好比房仲業者收取的佣金。代辦熟知多家銀行的規定，能夠掌握客戶的狀況選擇最有利的銀行申請，而且所配合的銀行也都已經培養出一定的默契，核准機率當然比較高！




本公司不敢說自已是一個最好的代辦公司，但敢保證本公司是一個不會害客戶的公司，一個好的公司是給客戶最佳的評估及建議，而不是不管客戶死活，一昧的只顧自已的業績及獎金。對於案件，本公司強調，拿人錢財與人消災，既然本公司賺了客戶代辦費，就一定要替客戶省下更多錢或替客戶辦出滿意的額度，決不欺瞞，這就是我們公司代辦的原則，並強調【過件才收費】。
～給所有有經濟壓力的人一句話 ~ 切勿 病急亂投醫"毀了自己信用

『還再為籌措生意上週轉金煩惱嗎？還在為沉重的貸款月付金苦惱嗎？想辦貸款卻不知道怎麼申辦嗎？想比較銀行利率卻不知道選誰好嗎？專業金融諮詢顧問，提供給您線上貸款諮詢平台，教您怎麼比較銀行利率，讓您快速取得目前最新貸款資訊，只要您盡速來電諮詢，讓您快速取的資金貸款，<相信專業>是成功的開始。

小明 ~ 您好

有3家銀行強停紀錄但清償以9年

依經驗法則信貸機會非常低建議往房屋轉增貸方式取得資金

房屋座落嘉義房貸剩200萬

雖然曾有債信紀錄而目前也無任何金融信用往來

但只要您房屋有增貸空間還是可透過代書協助順利貸出資金

本事務所近期嘉義縣市地區房屋貸款案例

大多數物件皆有其地理抗性問題如屋齡過高或座落鄉鎮偏僻地段

若您的債信紀錄加上物件結構問題那多數銀行承做皆會要求提徵保人

針對這方面需做合理潤飾以免導致降低可貸成數或直接不予承做

建議您可補充房屋地址做詳細估價殘值可增貸空間



本事務所長期經營嘉義地區銀行房貸管道專案規劃房貸困難案件

不動產有合理價值基礎皆能排除疑難問題貸出您所需資金

政府立案地政士執業事務所用心研究剖析案件困難點找出解套方式

房屋貸款申辦所需資料~(房屋謄本+財力證明+雙證件影本+申請書)

對保所需資料~(權狀正本+身分證正本+印鑑章)

若有房貸規劃問題歡迎來信發問補充皆盡力回答提供合理操作方式

或參考本事務所部落格房貸疑難雜症案例

★★★★★★★★★★★★★★★★方案介紹★★★★★★★★★★
◢ 方案一 ◤
適用對象:檢察官/法官/律師/建築師/不動產估價師/
會計師/精算師/中醫師/西醫師
貸款利率:一率到底，超低利息2.8%(非階段式)
所需資料:工作證明/證照/身分證
◢ 方案二 ◤
適用對象:上市上櫃/金融機構/醫事機構/千大製造業/
五百大服務業/軍公教
貸款利率: 1~3個月0% 第4月2.8%起
所需資料:識別證/扣憑或薪轉(擇一)/身分證
◢ 方案三 ◤
適用對象:領薪族/負責人
貸款利率: 1~3個月0% 第4月5.8%起
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需備文件:1.勞保卡2.身份證3.駕照or健保卡4.薪轉存摺半年5.薪資單或扣繳憑單
文件備齊三天撥款，免開戶，行員可外出對保
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例:以5.25%利率貸30萬/分七年的月付金,分別為首年$143*30
及第二年之後$145*30

版主您好 :
敝姓蕭( r )目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離.
希望有機會能為你服務.謝謝.以下資料不妨給你做個參考
以下專案可承作區域範圍 : (全省免費估價)
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二. 區域範圍 : 全省區域
三. 代償種類 : 可代償名下現金卡.信用卡.信用貸款.房屋貸款.二胎.車 貸…等
四. 貸款成數 : 最高九成.
五. 收入証明 : 如薪資轉帳.勞保卡.所得清單.扣繳憑單.往來存摺..等,以上的資料均能作為收入証明.
六.優 勢 : 整合後輕鬆還款,降低每月月付金額,將可省下更多的利息支出
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申請信用貸款需準備資料如下：
(1)身分證正反面影本
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※由銀行員進件，資料不外洩，絕不收代辦費
另可同時申辦萬泰現金卡，核卡即享60天之優惠利率8.25%(借1萬元一個月利息只要68元)
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你好：

是可以辦理的但要珍惜聯徵查詢次數
建議你要慎選"對的人和銀行"辦理

誠心的推薦你可以到　～　銀行貸款便利屋kkbank　～

在他們那裡沒有誇大的言論而且過件率非常高～

希望能一次解決你的問題和需求!!!

也希望您能珍惜自己的信用聯徵不要自己亂送件！


<<可以去詢問看看喔>>希望能幫助到你!!!

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請問你需要多少金額?以申請清償證明在身上了嗎??若需我幫忙我只要權狀影本和清償證明將能估出可貸金額!!雖然我公司在台北但我公司全省都有承做!!歡迎你參觀我的部落格或使用知識+寄信功能與我討論~~

您好：

基本上...

只要您工作有勞保薪轉、在職滿半年以上、即可辦理!!

至於利率跟費用...

要看您的職業或服務的公司規模來決定!!

職業屬性佳、公司規模大...

相對的利率跟費用也就低!!

本行目前有提供相關服務、利率介於2.8%~5.5%之間

可供您參考看看喔^_^

　　　　　　貸款高手（嘉義雲林優先）





ＪＡＳＯＮ不敢自居貸款高手～但是提供ＪＡＳＯＮ的過往幫客人辦理貸款的經驗～給您做參考～！


強停過的貸款申請人～要恢復信用真的不是太容易～但是還是有機會～首先當然是要規避當初強停的銀行（因為有很大的機率是已進入該行的黑名單）～另外～目前小白要申請貸款～眾多銀行端都還仍是趨於保守～即使您的工作狀況很好～金額也沒辦法很容易會很多～所以ＪＡＳＯＮ認為～倘若您此次的貸款金額是比較龐大的～最好是經過專業人士來幫您做詳細評估～加上完整的規劃～才有較大的機會申請到較高的金額～！


若有其他貸款相關問題～不妨多利用知識＋信件功能～或是線上即時通～來共同討論～！

版大你好:
不知你的工作職務為何?收入多少?房屋座落地點在何處??

目前銀行貸款的審核越來越嚴格了~尤其版大之前還曾有強停紀錄~那一般的信貸管道你是貸不出來了!!

所以建議版大千萬別亂槍打鳥的去銀行亂送件~或是聽信不肖的代辦(要辦門號或事先收費)去辦理~那只會造成你聯徵次數過多增加貸款困難度而已!!

不過版大的情況也不是無法可解套~只是要找專沒配合的銀行及專業的技巧配合辦理才可以!!

我對版大的案件非常有興趣~不知版大是否願給小弟一次服務的機會~ 小弟願意象徵性的收取走路工費即可!!畢竟版大也是辛苦賺錢!!
如版大有興趣的話歡迎來電(自我介紹裡有)或利用知識+來信研究討論你的題!!
本人為銀行十年貸款經驗襄理轉任!!只提供專業~不提供口水!!

本人有配合的銀行經理窗口可做貸款業務~過件率9成!!超低利率~額度最高!!專案即將截止~版大若要辦理請速洽!!

你好~~
我是外商銀行的正式行員，主要負責的是信貸、房貸的業務，很高興可以在這裡為大家服務!!如果有任何問題或需要都歡迎與我聯絡，我一定會竭盡所能的為您解決問題!
外商銀行房屋優勢
㊣: 對象 : 軍/公/教/上班族/自營商/攤販等
㊣: 區域範圍 : 全省區域
㊣：貸款成數：買賣件最高銀行鑑價9成＜業界最高＞
㊣：貸款年限：最長30年。＜業界最長＞
㊣：貸款利率：最低1.5%起。＜業界最低＞
㊣：貸款產品：小套房貸款、工業住宅、平房、農舍、廠房等
＊＊＊＊＊＊免財力證明：轉貸件最高銀行鑑價8成＊＊＊＊＊＊＊
《以上的建議希望對您下一步的決定有幫助。謝謝》

你好:
關於你目前之問題來說

本身曾經被強停過來說

哪強停過之銀行不論時間多久在行內紀錄上都會有所紀錄

所以當時強停銀行並不會是你第一之考量

第2目前名下之信用卡使用中來說

再電腦評分之銀行也很容易因評分不足而婉拒

目前銀行審核之評分機制分為2種
主為電腦評分與人工審件
銀行審核之評分機制
電腦評分
銀行主會依你目前之金融往來紀錄為主
其中有無信用卡使用中最為重要
因銀行可由你信用卡使用之繳款狀況來得知你目前之信用程度
如無信用卡使用中或是信用卡動用額度超過8成
皆很容易導致評分不足被婉拒
如名下信用狀況符合要求電腦會決定可申貸之額度與利率
一但審核完後在利率與額度上較難為修改
人工審件
銀行會看你目前任職之公司規模任職年資
還有本身名下之負債狀況與收入狀況來作主衡量
另外如無信用卡使用中但名下有房貸車貸或是購物之分期款
在人工審件之銀行來說並不會被列入信用空白
也不會有評分不足導致婉拒之之情況發生
如為整合負債也會依名下之債務繳息狀況來衡量再審件空間會較大

在雙卡風暴後多數銀行已不承做貸償卡債
但仍有少數銀行仍有貸償卡債之業務
所以在貸償方式才會有所謂之直接代償與間接代償
間接代償
便是給於你22倍限制剩餘之空間金額在請客戶自行前往繳款
也因給於現金無法直接代償所以很容易超過銀行之收之比規定
收支比計算方式
每月之付銀行貸款金額/月薪=收支比
一般銀行收支比大多認定至60%

直接代償
便是將代償金額匯給你原債務之銀行
所以代償空間較大也因直接代償之原因
所以較不會超過收支比60%之規定

另外還需注意之重點為近期聯徵次數
銀行不論再承做任何產品時都會先查詢借戶之信用狀況
此動作銀行稱為聯徵查詢
如近期(3個月)內聯徵次數查詢過多也會對你信用造成瑕疵
所以建議你找尋銀行時先詢問清楚在做決定
本行目前仍有承做代償案件整合名下負債
採一段式利率 ，定儲不變 就一率到底
本行為人工審件，不跑電腦評分，審件彈性佳，過件率高
案件可保密無需照會家人
～若還是有任何貸款疑問歡迎加入我知識圈或使用知識+寄信功能一同討論～

你好
我是渣打信貸專員
只要聯徵已無紀錄
你可參考我們家
免保人最長可分七年
最高可貸年收百分百
全省皆可傳真辦理
如有核准可選就近分行辦理對保
可利用知識加寄信功能來信留電討論
謝謝

請問您是要做信貸還是要做房屋增貸,或是房屋二胎呢?

由於不清楚你是要做什麼貸款所以也不知要如何回答您，如果是要做增貸或是要做二胎，要看您的房子是否還有殘值，如要做信貸則要看您職業、財力、負債等相關資料才能評估可貸額度．

目前您也不是小白，因為您還有房貸，表示您還有和銀行往來，有意願的話可以到我的部落格留您的聯絡電話和問題，我會主動和您聯絡的．
http://tw.myblog.yahoo.com/inya-blog/article?mid=136&prev=143&next=135

你好

信用貸款在目前沒有信用卡且曾被強停兩者條件下

過件率並不高

建議如果房屋有空間

往房屋轉增貸考慮比較有機會

有疑問可以參考我的回答紀錄

版大你好
針對您的問題我提出個人分析供你參考：
一、
請問你是要用房屋轉增貸、二胎，還是你要辦理信貸 ?
房貸的話只要房屋有殘值基本上都可以，信貸的話只要
技巧性的閃避銀行，這樣就可以
二、
如果信用空白或沒有任何銀行往來，就是銀行俗稱的【小白】雖然
銀行沒有拒絕小白辦理貸款，但普遍來說過件核準機會不高，機率
也不大，況且目前受理小白貸款的銀行不多，但也並非完全無法辦
理，只要慎選銀行，還是有過件核準的機會。
三、
辦理貸款最基本的條件：工作證明【勞保明細】財力證明【薪轉】
辦理貸款必需注意幾點：薪轉是否有百元提領、月光族、薪入即出
辦理貸款需準備的資料：雙證件＋【１勞保明細２薪轉六個月３扣
繳憑單】三擇一。
目前有許多負債不高的客戶要辦理貸款，但是卻辦不過，申辦銀行貸
款絕對不是說符合銀行準則就一定會核准，也不是說爬文知識＋就可
辦理畢竟貸款並非幾行文字敘述那麼簡單，當中有許多眉眉角角的細
節，是必需要透過專業技巧及經驗去評估處理的。
良心建議多問多比較，一通電話一個機會！
選擇性聽從誇大代辦能力、銀行人脈及只願意聽好聽話的客戶，往往
忽略了專業的建議以及注意事項，不僅浪費寶貴聯徵次數、延誤資金
週轉的時間….等，也通常都當冤大頭，付高額的代辦費用。
不管今天要辦理的是【個人信貸】【負債整合】【房貸】【車貸】等
「電腦評分」或「人工審件」都是每家銀行對客戶所做的基本篩選標
準每家銀行貸款審核標準及授信準則不一樣，相對的要的客戶群也就
不一樣。所以不同的客戶，就該依客戶的條件，幫客戶規劃適合的銀
行貸款方案，及送件適合的銀行。
因此慎選專業銀行代辦及貸款銀行是相當重要的，給有經濟壓力的人
一句話切勿病急亂投醫毀了自已的信用，也請小心賠了夫人又折兵

【電腦評分】
銀行主要依你目前之金融往來紀錄為主，其中有無信用卡使用中是最
為重要的。因銀行可由你信用卡使用之繳款狀況來得知你目前之信用
程度如無信用卡使用中或是信用卡動用額度超過8成皆很容易導致評
分不足被婉拒。
如名下信用狀況符合要求電腦會決定可申貸之額度與利率一但審核完
後在利率與額度上較難為修改
【人工審件】
銀行會看你目前任職之公司規模任職年資還有本身名下之負債狀況與
收入狀況來作主衡量另外如無信用卡使用中但名下有房貸車貸或是購
物之分期款在人工審件之銀行來說並不會被列入信用空白也不會有評
分不足導致婉拒之之情況發生如為整合負債也會依名下之債務繳息狀
況來衡量再審件空間會較大

請問

房屋座落何處? 屋齡、坪數?

月收入金額?

需求資金?

請提供房屋及個人收入詳細狀況

才能夠估算可增貸金額

並協助規劃適合的銀行方案