1.居屋系咪未供完 就唔可以拿到地契? 地契會比左律師樓同房屋署??
2.居屋補地價 系咪由賣果個屋主補?? 而唔系買果個人？
3.未補地價系咪唔可以賣?
關於居屋買賣問題..很急..麻煩各位!!!
2010-05-17 3:04 am
回答 (2)
2010-05-17 7:19 am
✔ 最佳答案
1:未供完，樓契是在銀行，是抵押品，供完后請律師辦理手續，約二千元，如果過期限，銀行每月收保管費！2:系由賣方補，有D要補一百萬，甚至更多！
3:未補地價只可賣比綠表人士，要公屋户主本人申請綠表証明書，持有此証明書，才可未補地價賣比佢！
2010-05-17 3:35 am
如果物業有按揭, D屋契會由銀行保管, 直至供完為止. 供完 銀行會將屋契交比律師行辦理做贖契手續, 律師費由業主支付, 一般要$2,000 完成贖契手續就可取回所有屋契.
如果你想影copy, 可以問銀行影, 但會收費.
亦可去土地註冊處影copy, copy收費每份$100.
如果要賣出居屋, 一定要補地價, 是由業主支付, 當然你賣樓時會計埋條補地價數 落樓價中賣出.
如果只係除名或加名比屋企人, 你可以填表格向房署申請屋企人轉名, 以送贈形式轉讓比屋企人. 要交行政費比房署. 唯一不好之地方是一定要清還左銀行筆按揭先可以轉名. 同埋要在轉名日期起計5年後先可以賣出物業 及 做按揭 及 日後要賣出時都係要補地價先可賣出.
如果你想影copy, 可以問銀行影, 但會收費.
亦可去土地註冊處影copy, copy收費每份$100.
如果要賣出居屋, 一定要補地價, 是由業主支付, 當然你賣樓時會計埋條補地價數 落樓價中賣出.
如果只係除名或加名比屋企人, 你可以填表格向房署申請屋企人轉名, 以送贈形式轉讓比屋企人. 要交行政費比房署. 唯一不好之地方是一定要清還左銀行筆按揭先可以轉名. 同埋要在轉名日期起計5年後先可以賣出物業 及 做按揭 及 日後要賣出時都係要補地價先可賣出.
收錄日期: 2021-04-13 17:16:20
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100516000051KK01296