長命契授權書

有問題請教各位, A 與B同在一物業中都是業主, 是長命契Joint Tenant,
1) 請問 A 可否簽署授權書, 授權B, 處理物業一切事宜而自己不出席呢 ? (包括買賣, 轉名等).

只要授權書是合法和有效就可以的, 為避免授權書的認受性會被質疑而帶來不便, 所以, 授權書最好是找律師 辦理 或 見證 就可更放心了。

2) 如樓契已交在律師樓, 但未能完成交易, 文件擺放在律師樓已有一年多了,現收到律師樓信件, 要求我們取回, 請問律師樓可擺放多久? 如果未能取回, 律師樓有否責任保存樓契文年呢?

一般來說是沒有明確的存放日期的, 但如果律師樓通知你們取回而你們並不理會, 在法理上你們便失去了保障, 例如律師樓結業(也有發生過), 結業後他們就無需要再向你們負責任的。

１．我諗你授權佢買賣，只可在初步落細訂及大訂時可以，到買方交由律師轉名時，你就一定要出席，因為這恐怕會變成單方面成交而造成日後的官司，所以你都係問清楚律師吧了．
２．樓契在律師樓，已寄信通知取回，如果沒有人去取回，便要收取費用代為保存，而一旦律師樓失火或被劫，都沒有責任的，只會麻煩當事人再用費用取回樓契．