想申請信貸或房貸~~~~~急（20點）

大大你好: 我是伊伊
針對您的問題
想申請信貸或房貸~~~~~急（20點）
伊伊針對信貸與房貸做說明,供您參考~~
信貸—銀行根據借款人的信用.收入狀況給予貸款,不需提供擔保品
條件—年滿20歲,需提供財力(代表償債能力)證明
檢附資料—1.雙證件2.勞保卡(或勞保異動明細)3.薪資轉帳封面+內頁3-6個月(或扣繳憑單需24萬以上)
額度—約月薪的8-14倍,但若小白一般額度不超過30萬
利率--銀行給予信貸利率最主要取決於公司資本額,各家銀行方案不一,約區分為
優質客群---
利率約5-8% 開辦費約0-3000 信保(或風管)費約貸款金額的1-2%
一般客群---
利率約8-14% 開辦費+信保(或風管)費約貸款金額的3-5%
年期—1-7年
房貸--銀行依據申請人提供的房屋,鑑價後給予不同成數的貸款,需提供房屋做設定,屬於擔保貸款
條件—需為房屋持有人,或屋主願提供做設定貸款
檢附資料—1.土地建物權狀(供銀行估價)2.申請人財力
額度—銀行會依據建物所在地,及申請人提供的財力來決定,一般中古屋貸款成數約市價7.5-8.5成,新成屋或餘屋出清建商配合融資銀行約可貸到9成,有些甚至免頭款
利率—約1.99-2.5%(可配合政府首購或青年安家專案)
年期—10~30年
若您未持有任何信用卡,在銀行認定為小白,雖然並未明文規定小白不能貸款,但辦理信貸時,容易因信用空白遭婉拒,伊伊建議可依據實體文件做評估諮詢,了解自身的優勢,去慎選銀行,還是有很多貸款成功的案例,當然!若能持有信用卡滿半年,正常使用無循環,核准機率會更高,只是-緩不濟急,先依據您現有的條件評估可行性,再決定是否慢慢培養較為妥當~~
有不了解之處,請用信件功能或補充發問伊伊會盡速為您解答!!
《信用貸款、車貸或房貸整合負債應備資料以及注意事項有貸款問題可參考》←
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地址:桃園縣中壢市中華路二段292號

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當你正急需一筆資金來應急時，卻發現怎麼貸款都審核不下來

那真的是會非常無助，因為我也曾經遇到過相同的經歷

我本身跟銀行的往來曾經有過一點點不良的記錄

也沒想到那個記錄會影響到我後面申請貸款的主因

真的讓我非常的晴天霹靂，那陣子的心情簡直掉落谷底般的差



但天無絕人之路，轉個彎又是一條大道

上帝為你關閉一扇門，必會為你開啟另一扇窗

就這樣我在網路找尋解決方法的時候，讓我遇到了一個很好的管道

很多填表格就可以免費詢諮的方法，想說哪有這麼好康的事

但也因為沒有其他辦法了，只好背水一戰試試看吧！



我同時間跟不同的免費諮詢都填了表格留下資料

所以我也接收到了很多不同專家提供給我的方案規劃

讓我跟家人重新燃起了一線希望，最後也真的順利貸下來

有我過來人的經驗分享給各位，絕對不要放棄任何一線希望

如果我當初沒有抱著估且試試的想法，填了這個免費諮詢的表單

也不會有機會抓牢老天爹開給我的另一扇窗



下面是我花時間幫大家整理目前有提供貸款免費諮詢的公司

建議每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後再選擇最適合的，那就會是最好的方案



填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

只要跟他們說你有貸款的需求，他們就會免費為你找適合的方案了

(就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔)


重點是：每一家都填寫去諮詢，也會增加你核貸的機率喔！

同時很多人在幫你找方法啊！而且還是免費的！





【免費諮詢一】速配貸 http://goo.gl/mGHuLD

是台灣金融產業裡，少數以專業及服務領先的企業之一

擁有資深而專業的理債規劃團隊，不僅企業金融服務具備專業能力

同時擴大服務領域至個人理財與理債領域


『首推』這真的是一個非常好的管道

他們的特色就是"快"

快速立即免費諮詢、配對

十分鐘就能知道您適合的銀行申貸方案是什麼







【免費諮詢二】理債一日便 http://goo.gl/nKeegT


「理債一日便」是政府立案、正派經營的專業理債顧問公司

一直以來都堅持以"服務”為信念，誠信的原則，服務有貸款需求及債務規劃的消費者

90%以上的消費者都有債務，「債務」在人的ㄧ生中扮演非常重要的角色

許多消費者、許多家庭都為「債」所苦，就是這樣的社會責任的使命感

讓煒勝堅信我們存在的價值深具社會意義







【免費諮詢三】潮霖 http://goo.gl/ShFZkH


這是一家非常專業的金融服務團隊

目前已經有跟30家以上的銀行通路合作

所以不管你遇到什麼資金上需求的問題

都能做你跟銀行之間的橋梁，幫你多家比較與分析

爭取更高核貸額度，最低利率，最適合你的解決方案

整合所有銀行對你有利的方式，站在你的立場幫你省錢

任何財務方面的問題，絕對可以正面的解決







【免費諮詢四】易通辦 http://goo.gl/NtDdeM


這是一家與政府合法立案融資公司合作的免費諮詢公司

除了不收諮詢費的優點之外，找他資金規劃的成功率比其他家來的高

放款容易、申辦方便，這正是對於需要資金週轉的人來說的大好消息







【免費諮詢五】9595助貸網 http://goo.gl/PDLU52


目前已經與五十家以上銀行通路合作，因此可幫您比較更多方案，提供更多選擇

9595助貸網給您的承諾就是除了最低利率、最高額度、最適合您的方案，其餘一概不要

相信把使您頭痛的各種理財問題交給我們，9595助貸網一定會給您最滿意的答案

因為債務種類不同，計算方式也不同，這個必須經過詳細計算，才能確定

所以請您不要自我設限，9595助貸網會給您確定而且滿意的答案

越困難越能表現我們團隊的專業能力







【免費諮詢六】Mr.Bank 銀行先生 http://goo.gl/6YpfHt


是一家擁有豐富銀行背景的專業銀行貸款經紀人

與消債律師團隊與所結合e化作業的貸款理債法律顧問公司

協助貸款需求客戶主動與全台灣的銀行與金融機構進行優惠方案與條件比對

並且為客戶量身規劃一套完整理財計畫，透過Mr.Bank銀行先生，法律專業與安心服務品質

替客戶解決過去生活所煩惱的金融問題，並協助規劃讓客戶擁有保障的未來人生







【免費諮詢七】和潤車貸 http://goo.gl/2QBcRa


這家是針對『車貸』提供免費諮詢的服務

絕非代辦公司，絕無代辦費，讓每個需要的人更容易通過貸款



















































































































































































































































































































































































































































































































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信貸與房貸差異性大致上網友已有詳細說明.如果你要買屋又能低自備款甚至全額貸.歡迎來部落格
http://tw.myblog.yahoo.com/love9411-tw3

你可以申請萬泰銀行全新推出的個人信用貸款，超級好貸。
三大特色：
1.免保人、申請簡單又便利
2.超低貸款利率、超低開辦費
3.前六個月採固定利率計息，不受升息影響，輕鬆掌握財務規劃，固定期滿之利率按指數型利率加碼計息
額度 最低10萬元；最高200萬元
期限 2~7年 (可自行選擇還款年限)
利率 3.55%~13.55%。
帳管費 貸款金額之1%
申請信用貸款需準備資料如下：
(1)身分證正反面影本
(2)薪資證明
(薪資轉帳存摺近六個月明細、上年度扣繳憑單、上年度所得清單、勞保卡、勞保明細，以上擇一即可)
還款方式為帳戶自動扣繳(本行、他行皆可)。
※由銀行員進件，資料不外洩，絕不收代辦費
另可同時申辦萬泰現金卡，核卡即享60天之優惠利率8.25%(借1萬元一個月利息只要68元)
以日計息，借幾天算幾天利息，當天借還不計息，終身免年費，當天申請，當天可知審核結果，免費協助辦卡相關問題諮詢。另提供大眾、渣打、富邦、中國信託、玉山銀行、國泰世華銀行等信用卡及信用貸款、汽車貸款、房貸、房貸二胎等諮詢。

2010-05-13 22:48:16 補充：
萬泰銀行優惠房貸(一段式利率)：
貸放金額500萬(含)以下，利率1.7%
貸放金額501~1500萬，利率1.65%
貸放金額1500萬(含)以上，利率1.6%

一律免收開辦費(3000元)及鑑價費(4000元)

簡單解說
基本上您的部份
沒有房子，房子的貸款利率是最好的。
那理論上來說，
目前您沒有使用信用卡，又沒有薪資轉帳
要貸款出您要的金額
又不確定是多少，您本身很難貸款出來，
如果您有需要解說，
請寫信給我
留下您的電話或者即時通
我在為您做專業的解說

您好～ 本身是銀行專員~
由於知識+規定不得PO銀行方案，以下簡單解說！

各家銀行對授信審核標準皆不盡相同，信用、聯徵是很寶貴的！
承辦人員是否夠專業資深，影響您的過件率、額度與利率高低！
替客戶選擇最有利的貸款及利率，以及後續的相關服務！
任`何貸款問題都可進一步幫您免費做評估給予協助及建議！

如有需求歡迎直接來電詢問(我的個人資料內即可見)，將竭誠為你服務！

0922 599 230 劉佩伶專員 保證行員親辦
歡迎直接來電詢問

如果想辦理個人信貸需要條件雙證件 扣繳憑單 勞保明細 薪資轉帳
依你的情況是信用空白 如果要申請信用貸款 銀行比較不好過件
如果你有需要可以參考我的知識+與我聯繫~

各位版大好，本人想申請信貸或房貸，但不知需要什麼條件？
１．信貸與房貸有何不同？
ANS:信貸無擔保品,房貸就是拿房子來做擔保品.

２．本人無信用卡、無薪轉是領現，但有扣繳憑單、有勞保。
ANS:有扣憑和勞保本公司可以幫您承辦

３．必需具備什麼條件才能申請其中之一？
ANS:由於您本身沒有房子,可用信貸方式來辦理.

４．信貸與房貸利率有否不同？哪家利率較低？

房屋貸款：１.３％～２.５％→適合沒有貸款或是殘值大於鑑價8成。
房屋二胎：６％起～１４％→適合有房屋但殘值不足或是有卡債導致無法申辦房貸的客人。
汽車貸款：８％～１８％→適合快速需要資金過件率最高申辦最快速（當天可撥款）。
信用貸款：優質客群５％～８％；一般上班族８％～１４％。
通信貸款：各銀行不同，通常以手續費收費約１２％～１８％。
以上利率僅供參考～正確利率還是要依照你本身的條件情況來斷定！！
公營行庫利率會比較低,但是審核嚴格.

５．如果一定要有信用卡，那要申請之後多久才能辦理貸款？？
建議信用上先使用三個月以上才來辦理貸款.

可到我部落格留您的電話和問題我會主動和您聯絡的.我們也有在幫客戶貸理信用卡.
http://tw.myblog.yahoo.com/inya-blog/article?mid=136&prev=143&next=135

您好
如果名下沒有房子
您是要買屋嗎
名下沒有房子是不能辦理房屋貸款的

您只能看信用貸款
信貸的利率當然是比房貸來的高
目前您有使用信用卡嘛
有勞保扣繳頻單可以辦理

不知道您需要辦理多少金額
您參考看看 若是不清楚歡迎再提發問或是利用寄信功能

您好:信貸與房貸最大不同處
1.信貸無抵押 / 房貸需拿房屋來抵押借款
2.信貸為純信用借款 / 房貸是抵押房子
3.信貸年限一般分5-7年攤還 / 房貸一般分20-30年攤還
4.信貸為純信用借款故利率一定比較高 / 房貸是抵押房子有擔保故利率較低
5.準備扣繳憑單、勞保卡即可辦理(房貸另需請房屋所有權人當您保人)
6.信用卡申請之後使用至少4個月(最好不要循環繳最低/要正常)才能辦理貸款

業界首推【房貸申貸金額區分利率】專案: (房屋需本行認定1.2級區域範圍內)

●利率:
「一般房貸」
>=500萬 ~ <1500萬........1.60%
>=1500萬 ~ <2000萬.......1.55%
>=2000萬 ~~ 以上 ............1.50%
Ps:500萬以下依本行辦法與客戶評分定其利率(如房屋座落地/負債與收入狀況..)

「抵利型靈活運用房貸」
>=500萬 ~ <1500萬........1.85%
>=1500萬 ~ <2000萬.......1.80%
>=2000萬 ~~ 以上 ............1.75%
Ps:500萬以下依本行辦法與客戶評分定其利率(如房屋座落地/負債與收入狀況..)

●可提前還本(此舉可運用於【房貸申貸金額區分利率】專案)

●計息方式:一段式到底(不分段；沒有前低後高問題)

●成數:最高九成(依個別房屋座落地段/客戶職業別/名下之收入與負債比..給予不同成數)

●適用申辦種類 :
一般新購屋 (房屋買賣)
轉 貸 (房貸搬家→同金額轉至本行)
轉 增 貸 (房貸搬家→且另再增加金額)
純 增 貸 (持有房屋無貸款者)

●綁約 : 3年

●寬限期 : 一年

●適用客群 : 除八大行業外..餘皆可申辦

PS:另有以下方案 ( 幫您量身定作最適您的方案 )

◎房貸轉貸免收入證明(房貸搬家→同金額轉至本行)
◎貸款成數低者免收入證明(依房屋座落區分成數；新購/平轉/轉增貸皆可適用)
◎小套房專案(權狀登記15坪以下:有含公設..但不含車位)
◎理財型房貸(撥給一定額度..該額度有動用才計息)
◎回復型房貸(還本後的金額..可再依所動用之金額計息)
◎30年房屋貸款
◎商用不動產專案(擔保品登記→店鋪或本身為店面/辦公室/透天店鋪/實際室內為出租者)
◎工業用不動產專案(擔保品登記→廠房/宿舍/廠辦公室/倉庫..等用途；但實際為住家者)
◎房貸壽險方案(保險費用分攤於每一期房貸內.讓您不會債留家人)

本人於全省最大外商銀行服務 (銀行年資超過10年)
( 點我名子..可寫信給我或進我的部落格留言給我 )
我的部落格http://tw.myblog.yahoo.com/jw!7txBDGCaFRXLNZJRshUg




希望能幫的上忙~

以你的條件只能辦信貸，若你親友名下有房子願意讓你設定，借款人是你就可辦理房貸，若仍有疑問歡迎你参觀我的部落格留言或使用知識+寄信功能與我討論!!

與銀行借貸首要條件: 年滿20歲之中華民國國民，男生需役畢(免役)，女生不限

信貸--以個人收入、負債、信用狀況為依據所核定之貸款

利率較房貸高，期數最長7年

申請資格:工作年資滿半年、有制式財力證明(薪轉或扣憑、勞保)(無制式財力證明先不討論)


房貸--針對房屋鑑價後價格，及個人信用、財力狀況，以房屋做擔保品之貸款

利率低、期數長、相對月付金也低

申請資格:首要有"房屋"或購買房屋，其他制式文件如信貸


不一定要有信用卡，如果有是有加分效果(正常使用，無循環)，使用半年以上


請問本身需求資金?

扣憑金額? 年資?

未曾與銀行有借貸往來記錄者--俗稱小白

銀行並未明確規定不能辦理，只是評分不高，核貸金額也較低


提供相關收入、負債詳細狀況

可協助規劃適合銀行貸款方案

芓板大您好: 同理心 提供建議資料如下：
『想申請信貸或房貸~~~~~急（20點）』
版大:仔細看過您陳述的來計算您的無擔負債比僅4.6成，依計算您是還有
本人想申請信貸或房貸，但不知需要什麼條件？
ANS:一般來說都是需要有明確的工作證明~收入證明
１．信貸與房貸有何不同？
ANS:信用貸款—是純信用~無擔保品之貸款，單純用自身的工作狀況:公司規模、工作年資、職業屬性、勞保及薪轉等來辦理
房屋貸款---是有不動產來擔保貸款，看您是新購房屋還是房屋轉增貸款，新成屋貸款~也必須要看您的工作條件收入狀況及名下負債等~計算收支出比~
房屋增貸或二胎，最主要是要看房屋座落殘值，及負債狀況等來評估!!
２．本人無信用卡、無薪轉是領現，但有扣繳憑單、有勞保。
ANS:那得看版大在此公司年資是否有兩年以上，扣繳金額是否25萬以上，要貸款15~20萬就比較好貸款。
４．信貸與房貸利率有否不同？哪家利率較低？
ANS:信用貸款的利率~要看您公司規模大小及職業屬性、負債~來訂定利率區間~一般公司利率大約落在7.?%起~
房屋轉增貸款—利率約落在2.2?%~
房屋二胎貸款—利率約落在7.?%起
５．如果一定要有信用卡，那要申請之後多久才能辦理貸款？？
ANS:那要版大您的需求，一般以您的狀況來說，剛辦下信用卡~要貸款15~20萬是可以的。
需注意幾點狀況:薪轉是否有提領百元鈔、月光族、薪入即出、信用卡是否有遲繳、信用卡是否有預借現金等之狀況。
建議版大可找位專業的貸款經理人，為您仔細評估~可節省時間及貸款出您所需求的資金。
80萬 84期 12,669元
要辦理銀行貸款並非只是找電腦評分或是人工審件銀行，其中有些小細節是一定要詳細規劃，及瞭解各家銀行內部徵信角度，才能準確無誤的貸下客戶您所需求的資金。
因每家銀行放款標準都有所不同!!所有無法一一給予所有資訊!
本公司專為客戶尋找最適合的銀行申貸，並且盡力達成客戶所需之金額，
也會為客戶規劃還款計劃，決對能為客戶省時又省息！歡迎來電詢問參考！若還有問題或疑問盡可多利用知識+寄信在提出討論或加入知識圈討論

2010-05-13 09:39:38 補充：
那請問版大:您的需求是....要多少資金~還是...要購屋~

哈囉，你好

目前狀況，給予建議
1.一個是無擔保貸款，一個是有擔保貸款，前者可以拉到7年還款

而後者可以拉長到20年還款 ，這樣每個月月付金會有所不同


2.如果是沒有信用卡的話，那就是沒有跟銀行有任何往來

那在信貸方面，能挑選的銀行並不多，而且財力只有扣繳可以證明

更是減低能接收的銀行，而如是要用房子轉增，只要有財力證明還款

房子有轉增空間 ，銀行都是可以承作的


3.只要具備還款能力 ，不管是兩種貸款，都是可以申請的

只是必須找尋適合其狀況的銀行 ，才有過件機率


4.信貸如是優質客戶，利率約4～6％，而一般人是7～9％

而房貸利率則是，比信貸優質客戶利率還要來的低


5.不一定要有信用卡，因為就算申請信用卡下來，也得持有滿半年

而且沒有用到卡循，才能為信用加到分 ，到時選擇的銀行才會較多


現在目的是要申請一筆資金運用嗎？如果是的話，還得在說明清楚

需要的金額多寡，目前工作及薪水約？畢竟要跟銀行貸款

有些問題還是要釐清，不然無法判斷


有問題歡迎來信詢問

你好

我是遠東商銀 授信專員

簡單來說信貸是沒有擔保品，以您的信用來做貸款，房貸有房子做擔保

所以房貸的利率相對於信貸會比較低，申請信貸的基本條件

有薪轉、勞保、年資達半年以上，符合以上條件就可以辦貸款

若您本身沒有信用卡，在辦理信貸信用評分上，分數會比較低

在本行可以幫您先評估，內部評分達60分以上，即可申貸

歡迎來電或加MSN討論，只需口頭詢問你幾個問題

就可精準知道利率、費用、額度、過件率，並給予適當的建議


本行採人工審核，可免費幫你評估

不用事先收你任何費用或資料

全省皆可承做，可以傳真或e-mail進件


針對代償本行有提供代償專案，過件率相對提高


申辦所需資料

1:身份證正反面影本

2:在職證明、勞保卡影本或勞保異動明細表影本

3:薪轉存摺封面+內頁(近期6個月)影本


歡迎使用知識+寫信功能或部落格留言~可以一起討論^^

2010-05-13 09:23:32 補充：
你好

我是遠東商銀 授信專員

簡單來說信貸是沒有擔保品，以您的信用來做貸款，房貸有房子做擔保

所以房貸的利率相對於信貸會比較低，申請信貸的基本條件

有薪轉、勞保、年資達半年以上，符合以上條件就可以辦貸款

若您本身沒有信用卡，在辦理信貸信用評分上，分數會比較低

在本行可以幫您先評估，內部評分達60分以上，即可申貸

歡迎來電或加MSN討論，只需口頭詢問你幾個問題

就可精準知道利率、費用、額度、過件率，並給予適當的建議

1.信貸是用工作收入、過往信用狀況申請貸款，屬於無擔保貸款。
房貸則是以房屋為擔保向銀行申請貸款，主要看房屋估價決定貸款成數，
借款人收入及信用條件則會影響利率。
2.通常銀行對沒有信用卡的『小白』，信用貸款婉拒機率較高；但你的條件
較適合申辦房貸。
3.前述2項已有說明。
4.有擔保的房貸利率一定比較低，但軍公教、500大企業也可取得與房貸相
近的利率水準，至於哪家利率較低，則是看申請人個人條件，並無一定標
準。
5.至少使用信用卡半年左右，並維持良好繳款紀錄。

如果你有貸款方面相關需求，建議您多問多比較、一通電話一個機會
礙於知識+回答不方便做過多說明，若有不了解之處,請用信件功能或補充發問

您好
1.信貸是屬於無擔保放款(信用)，房貸是屬於擔保放款(要有擔保品:房子)
3.無論是信貸或房貸皆需信用正常，有還款能力(這是銀行核貸的重點喔!!)
4.以您的條件看來，房信貸利率會差很多，房貸大約2點多%，信貸可能會到 10%左右ㄛ!!
5.建議您辦房貸，核貸時順便申請ㄧ張信用卡，機會會大很多喔!!

2010-05-13 09:52:45 補充：
那您只有辦信貸囉!!

您好，
這二者差很多，針對你的問題回答如下：
１．信貸與房貸有何不同？
ans：一個是有擔保品的一個沒有，信貸是拿自已的信用去向銀行借款，房貸則是有擔保品，以房子的價值及你的收入狀況去向銀行借款
２．本人無信用卡、無薪轉是領現，但有扣繳憑單、有勞保。
ans：貸款最好要有明確的財力，如果財力不夠的話，銀行會要求要加保人，你要有心理準備
３．必需具備什麼條件才能申請其中之一？
ans：信用好、負債少、收入足夠，還有其他的各條件都是銀行審核的標準，如公司規模，工作性質…等等
４．
信貸與房貸利率有否不同？哪家利率較低？
ans：房貸利率較低，信貸利率比較高，一個借款金額較大，一個借款金額小
５．如果一定要有信用卡，那要申請之後多久才能辦理貸款？？

ans：通常是半年的時間會比較ok，而且要有記錄，最好是繳清，不要只繳萬低應繳

你目前名下有房子嗎？是要以現有的房子辦貸款還是你要買房子要辦貸款？二者是不一樣的喔，所以要詳細的說明才能針對你的問題規劃

以上供您參考
王小姐

１．信貸與房貸有何不同
前者是信用貸款後者適用房屋向銀行借錢
２．本人無信用卡、無薪轉是領現，但有扣繳憑單、有勞保。
沒差
３．必需具備什麼條件才能申請其中之一？
前者要信用卡後者要房屋
４．信貸與房貸利率有否不同？哪家利率較低？
信貸利率很高房貸看幾年比較可以談
100萬20年每月還5100
５．如果一定要有信用卡，那要申請之後多久才能辦理貸款？
信用卡借錢利率很高, 划不來
不建議