上海租界之問題

1845年11月29日，清政府蘇松太兵備道宮慕久與英國領事巴富爾（George Balfour）共同公佈《上海土地章程》（也有稱《上海租地章程》）（The Shanghai Land Regulations），設立上海英租界。此後，美租界、法租界相繼闢設。 1854年7月，英法美3國成立聯合租界。 1862年，法租界從聯合租界中獨立；1863年，英美租界正式合併為公共租界。

上海租界時間表
　　
1840年6月 第一次鴉片戰爭爆發

1842年6月 英軍攻入上海

1842年8月《中英江寧條約》（《南京條約》）簽定上海成為“五口通商”的口岸之一

1843年11月14日英國首任駐上海領事GEORGE BALFOUR宣布上海於11月17日正式開埠

1844年7月《中美五口通商貿易章程》（《望廈條約》）簽定

1844年10月《中法五口通商貿易章程》（《黃埔條約》）簽定美國及法國獲得與英國相似的在華特權。

1845年11月29日《上海土地章程》公佈，正式確定了第一塊租界的範圍，計830畝（約553278平方米）

1848年11月英國將租界面積擴大至2820畝（約1879812平方米）

1848年美國開始在虹口地區購地，造成租界事實

1849年6月法國建立租界，面積986畝（約657267.6平方米）

1854年7月11日成立租界行政委員會（EXECUTIVE CMMITTEE），不久更名為市政委員會（MUNICIPAL COUNCIL）中文名為工部局

1857年法租界成立“管理道路委員會”

1862年 美英租界合併

1862年法租界“管理道路委員會”更名為“公董局”（CONSEIL MUNICIPAL），職能與工部局相似

1862年大英自來火房(英商上海煤氣股份有限公司)籌建,於1865年供氣.

1881年英商上海自來水公司成立,1883年供水.

1881年上海大北電報公司開始兼營市內電話業務.1882年由英商德律風公司接辦.

1882年 英商上海電光公司成立

1893年美英租界面積擴展至10676畝（約7116621平方米）

1899年美英租界正式更名為“上海國際公共租界”（INTERNATIONAL SETTLEMENT OF SHANGHAI），並再次擴展到33503畝（約22333099平方米）。
同年法租界擴展至2135畝（約1423191平方米）

1914年法租界擴展至15150畝（約10095990平方米）

1941年12月日軍佔領公共租界，不久，美英和法國宣布向中國政府交還租界

1943年7月30日南汪精衛政權宣布收回上海法租界

1943年8月1日南京汪精衛政權宣布收回上海公共租界

上海租界，从1845年11月设立开始，至1943年8月结束，历时近百年。在近代中国史上，上海的外国租界开辟最早，存在时间最长，面积最大。对中国近现代历史产生了深远的影响。