我想買一間三房兩衛一 廳有機械停車位
我已經看上一間了
是15年大樓
有不錯之裝潢
我的職業是護士
月收入約4萬
沒有欠款或信用卡遲繳
但有就學貸款20萬
目前自備現金有50萬左右
但對方委託仲介賣388萬
1.不知議價空間約多少
因為怕出太少對方連談都不想談
出太多又不想被坑
畢竟是辛苦賺的錢
2.請問我的自備款會不會太少?
3.最近有沒有青年首次成家或其他的資訊??
我想買一間三房兩衛一 廳有機械停車位在嘉義市
2010-05-08 8:51 pm
回答 (5)
2010-05-09 9:39 pm
✔ 最佳答案
板大您好 ~你屬意此仲介物件開價388萬有裝潢
個人認為以嘉義地區約1成議價空間
但建議你自備款需3成較保險
頭款不足加上移轉稅費仲介費都是到時你會擔憂的問題
目前以無首購或安心成家專案與你本身薪資結構在合理範圍
所以你的問題重點為頭款不足
建議你先確定可貸成數以免臨時補不出差額造成違約結果
可先找往來銀行評估房屋可貸成數與承做意願
核貸成數未達理想或自備款不足可透過代書協助爭取房貸額度
本事務所長期規劃購屋貸款案件監督辦理買賣程序透明安全
可先提供建物土地謄本作鑑價以利評估房屋現值
若有房貸規劃問題歡迎來信發問補充皆盡力回答提供合理操作方式也預祝您購屋貸款順利
參考: 代書事務所不動產買賣件最高可貸9成以上
2010-06-07 5:05 pm
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2010-05-11 7:16 pm
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2010-05-09 8:16 am
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2010-05-08 10:11 pm
我在嘉義市省立醫院旁有房子要賣
三房兩衛二廳~~有一個"大"平面式車位~~超高樓層景觀一級棒
目前要賣368萬
自備50萬已經很多了
意者來電:0972613599 陳先生
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收錄日期: 2021-04-26 20:57:59
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100508000010KK03282