樓宇改間格,使吾使通知屋宇署或者業主立案法團

2010-05-07 8:16 pm
我想將個住宅單位的廚房間作睡房,而廚房則改與廁所相連,使吾使通知屋宇署或者業主立案法團,如果吾通知會否屬於違法更改樓宇結構,會吾會惹官非?

回答 (2)

2010-05-07 10:28 pm
✔ 最佳答案
其實好多樓宇改間格都冇通知任何人,只不過係要有樓宇實質圖則,實牆同非實牆,實牆係支撐樓層與樓層之間的樑,係唔可以拆,拆咗冧樓都有知,土瓜灣冧樓係因為太舊,而佢裝修前已經有好多業主事前裝修又拆又裝修拆,咁太舊嘅樓冇圖則一啲都唔出奇,而裝修佬又冇理層樓太舊,所以連外圍支撐架都冇起,就咁拆,支柱冇咗,加上太舊,咪冧囉.
所謂事後有人話應該向屋宇署或者業主立案法團攞圖則就係咁解.
你只要唔拆非支撐樓層嘅實心牆,就可以改建架啦,有好多樓,都係進行劏房,即係間成一間間嘅套房,每間房內都有獨立厠廚,佢哋都冇知會任何人就改建,而厠廚為了要獨立安裝去水及入水喉,都要在厠廚上面加舖沙,形成比房地面更高了些,佢哋一樣冇事架,所以你個問題一啲都駛驚.
只不過要拆走原先嘅廚房,又將廚房改與廁相連,就要再舖過水泥,又要拆牆,又要再做水喉位,會好多錢先真,你自己諗諗駛唔駛用咁多錢好過啦.
參考: 自己
2010-05-08 10:01 pm
yes. there may be some problems:

1: dismantle of structural wall
2: violation of fire resistance arrangement
3: violation of window ratio
4; modification of drainage system


收錄日期: 2021-04-23 18:25:01
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100507000051KK00406

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