買樓首期要比幾多咖 - Ans.fyi 參考答案

買樓首期要比幾多咖

[匿名]

2010-05-01 8:15 am

我有20萬可以做首期...but要比咩費用?加上銀行可以借幾多成,可唔可以借到8-9成??

but我月入得12000!!

如果我要買百五萬到既有冇問題!!

同供幾多一個月??

請比d意見

回答 (1)

用戶9158

2010-05-01 9:07 am

✔ 最佳答案

銀行只按七成，其餘1-2成是由HKMA批，

一百五十萬按九成:

十五萬首期，按揭保險45000元，你有20万又點，刀冇錢比其他費！

地產:15000元
律師費:約6000元
水电煤按金樣樣比，管理費差餉地租！
仲要分25年供，每月5900元供款，己达達月薪一半，未必批，遲幾年還要加息，未計！
分20年每月7000幾，已過月薪一半，實唔批！

咁長供款年期，仲要睇埋你年紀輕，樓齡新，才有機會批20-25年，不過月薪較低，勉強極了！

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