想買台中市北屯的房子!

2010-04-29 8:17 pm
我有去台中北屯區東山路看到一個建案,他是預售屋明年一月才交屋!
他跟我開價八樓一坪要12萬我跟他殺到一坪10.7萬不知道這樣
是算便宜還是不便宜呢?我很怕我被多賺呢?可以麻煩各位大大
幫我分析像這樣的地段這樣的價錢算合理嗎?
而且我也只準備50萬的頭期款,不過房子貸款不是只能貸到八成嗎?
我也沒負債,那我該怎麼辦比較好呢?

2010-04-26 00:31:51 補充

日安花園,含公設共32坪!

回答 (5)

2010-04-29 9:03 pm
✔ 最佳答案
你好:
1-以新房10.7萬1坪不算貴.但你如果是東山路2段8萬1坪比較合理.
建議你看可否議到10.5萬或9.8萬1坪.因他是預售屋.10.7萬是新成屋的行情
東山路1段中古屋華廈是7萬1坪/2段是5.5萬1坪成交價
但我還是建議你買預售屋有風險.建商的背景要調查清楚.軍功路一帶以後有台北小天母之稱.發展會不錯.而且他是0店面比較安全.但他門檻低.可能日後住戶會比較複雜可能性高.
2-(以下我去找的轉貼給你看)一般建商都會爭取到9成貸.你不用擔心.
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2016-03-13 10:00 am
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2010-06-24 5:11 am
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2010-05-03 6:33 pm
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2010-04-29 9:54 pm
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收錄日期: 2021-04-30 14:49:01
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