買二手樓大、細訂問題?

因為近年有很多負資產、加按及重按等情況，所以，我建議你細訂交由賣方律師託管，這亦代表賣方在樓價與銀行按揭方面需要由律師查證，那責任便是律師，即由律師決定是否放訂給業主，極大部份律師會先要買方把訂金開予買方自己的律師行，再由律師決定訂金繼續託管於業主律師樓還是業主！所以你無須為此擔心！不過要留意，律師樓會要求你提早兩三日付訂，所以最好預鬆啲呀！

2010-05-03 09:54:42 補充：
如果代理睇過查察係有負資產、加按及重按等機會，你都唔好太急，等業主確定律師樓，孜或由代理介紹一間比對方，如果對方最後用第二間律師行，最多都偽幫佢改票！因為個風險狂你身上，所以不要心急！

2010-05-03 09:56:33 補充：
如果代理睇過查察係有負資產、加按及重按等機會，你都唔好太急，等業主確定律師樓，(又)或由代理介紹一間比對方，如果對方最後用第二間律師行，最多都(係)幫佢改票！因為個風險狂你身上，所以不要心急！
(不好意思，打錯字)

大細訂都可以直接支付業主，但大訂多數交付律師事務所，你到時由佢決定，你最緊要有收據。支票當然唔可以開期票，因為你要依合約日期支付大細訂金同尾數，你開期票等同違約架。