慘~~收到屋宇署既清拆令!! 急問!!!

一般樓宇買賣合約都會有條款指明單位是按現狀出售(sold on as-is basis), 所以你之前有權驗樓看清楚才交易. 除非賣家刻意瞞騙(顯然並非如此), 否則你不能事後才就樓宇狀況的問題作任何追討.

另外, 單位有僭建物, 你其實可以此為由拒絕交易(即踢契). 但你沒有這樣做, 那除非賣家刻意瞞騙(顯然並非如此), 否則你不能在事後才去追討清拆費.

你明知道單位有僭建物而照買可也, 自然要承擔清拆費和相關的法律責任. "搏屋宇署會不了了之"這種想法, 得罪講句, 實在非常愚蠢.

2010-05-02 12:02:43 補充：
回belhkg:

你都識話"除非合約寫明係新買家負責". 合約就是有條款寫明單位是按現狀出售(sold on as-is basis)給買家. 買家驗過樓清楚單位有僭建物仍願意成交, 便等於接受了僭建物的責任.

絕對同意 N70!!

潛建物所引起既法律問題係當然由你來承擔！

因上手業主亦表示曾收到屋宇署既清拆令 ，律師樓刀知道的，所以即係你已接受潛建物，你已無異議！

其賣唔慘，是你自願接受潛建物！