怎樣才算炒炒樓

雖然香港無資產增值稅(capital gain tax)，但係當你做的投資次數頻繁，交易的性質又相近的話；
稅局可能把你的「投資」(Investment) 視為「貿易」(Trade)，因此需要繳交「利得稅」(Profit Tax)。
其實，係早前新聞中[1]，提及的都是利得稅。
「至於何謂炒樓，朱鑫源表示，法例上並無規定每年涉及多少宗樓宇買賣活動會被視為炒樓，
稅局會按有關事實考慮，包括
樓宇物業的交易次數、
持有物業時間的長短、
買賣物業的背景、
動機、
財務安排和
運作情況等，
亦會參考香港及其他普通法的法院所判決的稅務案例。」[1]
在考慮你的買賣是否構成「貿易」，法例上有「6 Badges of trade」[2]，包括：
"Badges of trade were first summarized by the Royal Commission on Taxation of Profits and Income in United Kingdom.
In their report published in 1955 they identified six badges of trade:
(1) the subject matter of the realization
(2) the length of the period of ownership
(3) the frequency or number of similar transactions
(4) supplementary work in connection with the subject matter
(5) the circumstances leading to the realization and
(6) the motive" [2]
即是：
1) 買賣的性質
2) 持有時間的長短
3) 相似交易次數
4) 對物件本身的附加工作
5) 買賣的背景
6) 動機
因為每個案例的性質都有所不同，所以不可一概而論。
如有疑問，應諮詢相關法律人士之意見。
參考資料：
1. 炒樓黑名單秋後算帳
http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20100407/00176_004.html
2. Profits Tax - Badges of trade
http://www.rytc.com.hk/e_tg_pf_cp_trade_c.htm
免責聲明：
以上資料僅供投資者作一般指引之用，並不構成稅務意見。
本人並不會對任何因以上資料引致的損失負上任何責任。
如有個別稅務問題，應諮詢本身之專業顧問之意見。

意見一是垃圾，問題方面，兩位都很有心機答，很有參考價值，魚與熊掌，不知如何選？請別人代勞。

香港好像沒有資產增值稅

如果利得稅就是你開一間公司時計的

2010-04-29 23:29:31 補充：
這個好像現在沒有吧，我指法律， 又想打擊不干預政策????