內地賣樓要申請寡佬證+公證?

我在大陸(深圳)賣左樓:

1:地產公司会幫你計利得稅，本人因賺三倍，要先付約十萬利得稅，才可交易，公証書是公證行做，不是律師樓，是授權其他人代辦手續！

2:我冇遇過有咁嘅問題！

3:冇要寡佬證，亦冇要老婆同意咁嘅野！

4:a)
地產公司收樓價1.5%佣金，收訂金簽約，帶你做公証書，千幾元！交房產証比地產代辦手續！

b)如果曾供樓，自己去按揭的銀行申請結清貸款証明書,由於你授權比地產，地產代表你和買家一起辦手續，去国土局轉名！但此刻要交清利得稅及最少十多种国稅！

c)要等新業主的房產証批出了，才会去銀行過數比你，跨行過數要2-3天才会過數，然后才交匙！完成交易！

利得稅為賣樓賺錢利潤20%，現在炒风熾熱，可能唔止20%啦！

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