更新1:
002可否講長細d,點樣一萬平方尺,即可以起十萬平方尺的室內面積?
請問甚麼是發水樓?
回答 (2)
2010-04-22 10:06 pm
✔ 最佳答案
我現以例子說明，有一個建築地盤佔地一萬平方尺，地積比例是十倍，即可以起十萬平方尺的室內面積，但發展商竞有本領賣出十三萬平方尺的樓面，多出的面積謂之發水，會所，窗台，地下大堂，空中花園，停車場等設施，是政府益地產商的，不用計算入地積比例，但地產商照賣給小業主
參考: --
2010-04-22 8:10 pm
發水樓又叫縮水樓，是指樓宇實用面積比買樓時的建築面積比率低，因地產商將公用設施如樓梯、電梯槽、環保露台、通道、工作平台、窗台、空中花園、會所等全計算入買家購買單位的建築面積內，令單位實用面積大縮水，最離譜的高達 60%。
收錄日期: 2021-04-27 14:44:58
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100422000051KK00204