申請土銀房貸被退件

為何被退件應該與你已跟它申請的信貸有關，再者就是房子的成數給不高 ，所以.....既然如此何不....如果你現在需要資金何不轉增貸就可?現在房貸的利率又不是只有土銀的利率最低，若有需要幫忙歡迎到我的部落格參觀//留言~~
各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。
信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~
貸款專員是否夠專業，替客戶選擇最有利的貸款商品及利率，
以及辦妥信用貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?

靈活選擇適當的貸款商品，才能即時解決資金調度!
整合負債、借低還高、省息省時、避免信用破產!

如果您不介意的話，我可以先幫您評估看看額度及利率是多少。
《以上的建議希望對您有幫助，如何做下一步的決定。謝謝》

☆多利用知識+來信發問補充 希望能解決你的問題☆
銀行貸款 張小姐～專業理財規劃幫您一次搞定貸款麻煩事

2010-04-18 10:33:56 補充：
我曾經是土銀房貸客戶，想跟它申請房貸增貸情形與你一樣，如此心聲告知你希望對你有所幫助!!

2010-04-18 10:36:37 補充：
信貸絕對會影響房貸的可貸成數!!

準備 型照 身分證 車主本人 就可以了

汽機車借款 手續簡便 快速保密

中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇

中壢市中華路二段292號 03-4520077

有任何問題 都可以打電話諮詢商量

會給客戶最大的方便

你好~~

我是外商銀行的正式行員，主要負責的是信貸、房貸的業務，很高興可以在這裡
為大家服務!!如果有任何問題或需要都歡迎與我聯絡，我一定會竭盡所能的為您
解決問題!
外商銀行房屋優勢
㊣: 對象 : 軍/公/教/上班族/自營商/攤販…等
㊣: 區域範圍 : 全省區域
㊣：貸款成數：買賣件最高銀行鑑價9成＜業界最高＞
㊣：貸款年限：最長30年。＜業界最長＞
㊣：貸款利率：最低1.5%起＜業界最低＞
㊣：貸款產品：小套房貸款、工業住宅、平房、農舍、廠房等

＊＊＊＊＊＊免財力證明：轉貸件最高銀行鑑價8成＊＊＊＊＊＊＊
《以上的建議希望對您下一步的決定有幫助。謝謝》

2010-04-18 23:20:32 補充：
Dear 知識家的朋友們

我是外商銀行的正式行員，主要負責的是信貸、房貸的業務，很高興可以在這裡為大家服務!!如果有任何問題或需要都歡迎與我聯絡，我一定會竭盡所能的為您解決問題!

如果您房屋貸款有以下的問題？遭到銀行拒絕！歡迎來電洽詢。


※ 如果您有房屋二胎需要整合的問題？

※ 如果您有借款人/所有權人/房屋年齡過老的問題？

※ 如果您有配偶信用不良的問題？

※ 如果您有房屋坪數過小的問題？

※ 如果您有房屋貸款月付款過高？

※ 如果您有近期增貸的問題？

※ 如果您有小白的問題？

※ 如果您有聯徵信用評分過低的問題？


☆多利用知識家來信發問補充 來電討論 希望能解決你的問題

☆專業理財規劃幫您一次搞定貸款麻煩事

大大財力跟負債狀況如何

信貸會吃一些房貸的成數而已

該家銀行辦不下來

不表示其他家沒辦法

信用如果沒有不良還是有機會的

要慎重思考些

畢竟聯徵次數越多難度越高

在簽約的時候可附上貸款金額不足 合約無效

被退件的原因要先了解.土銀不過不表示別家銀行就不可貸.你要貸400萬其最主要是房屋經鑑價後有其空間及你的月付金要算得過.一般簽約如你沒附但書如貸款不到400萬合約無效應無條件返還已付之購屋金額.那賣方可沒收你已附的價金.

如有問題歡迎一起討論.免費咨詢

版大你好~~~

房屋貸款優惠利率不是只有土地銀行一家而以

還有其他銀行

其實你的選擇很多

歡迎可先傳真建物.土地權狀直接幫你鑑價

可以到我的部落格看一下貸款方案

或加我msn還是到知識+留言討論!!

目前銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛

不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸款就辦不過、或者申貸的金額不

足.在這還是建議你找專業代書.專業的貸款經理人來幫你會比較好.

幫您規劃屬於您的貸款計劃，理債、理財一次搞定！！

您好

其實只要信用目前沒有瑕疵的話

幾乎都會有解決的方法..

不需要誇張的廣告

只在乎能不能順利協助客戶完成貸款

差在你願不願意開口問..

歡迎與我聯絡哦..

妳好~

關於你的問題

我想也要看你的房子價值多少才能下定論

基本上 房貸與信貸關聯是不大的

如果降低貸款額度，我想會比較容易貸款出資金的

但如果你堅持要此金額

請透過知識+信件功能 部落格 與我洽談

您的部份應是屬於買賣案件,因您有提到賣方的簽約金,
所以貸款的部份應該會有專門的代書配合送件,
除非是您堅持要自己找銀行送件,
否則負責的代書應會再幫你評估下一個銀行,
送省屬行庫的話案件的過件率是很兩極的,
因為分行經理要不要一句話而已,沒有所謂評分不足的問題,
除非您要求的貸款成數過高!
您擔心的簽約金問題就要看您是與哪家房仲業者簽約了,
一般正派經營的房仲業並不會隨便沒收簽約金違約金之類的,
除非您沒有事先告知您的信用狀況,導致代書與銀行評估錯誤,
或是惡意違約,要不,是不會真的跟您收取費用的.
而您的信貸跟是否有土銀的帳戶是不會影響這次的申貸,
您應該找您的房仲代書討論是否要試試別家銀行,
因為房仲代書不會只配合一家銀行!

版主您好.不知道土銀是您自己找的還是透過代書找的呢??一般特約代書都有配合的銀行.透過代書直接跟銀行經理做接洽.過件率及額度.利率會比您自己找銀行還要高出許多.以您現在的情況建議您不要在自己找銀行辦理.以免造成送件太多而大家都不願意承辦.如不排斥的話.針對相關細節部份歡迎來電作洽詢.期許能夠對您有所幫助!!!!