租屋住,是否最短都要簽二年租約?

可以嫁 , 你話一年都可以的, 不過就未必有人肯租喇!

屋主立場:
因為當個租客租完一年之後如果個租客唔租的話, 咁屋主ge 成本會高好多, 因為租完比人之後點都好,都要悄為裝修一下不化算 , 所以好少人會簽一年租, 除非屋主想放樓 or 年年加租啦!

柤客主場:

在柤客來說, 如果簽一年死約的話, 萬一對方話要收樓, 咁佢咪要再搵過屋囉!如果對方肯租比你, 佢一定會跟市價, 向你加租的! 咁租客咪會成本高咗囉,

仲有一様好緊要ge 野喎, 就係租客同屋主在租樓前都要比佣金比個地產經紀喎, 個佣金都唔平嫁

你簽約一定二年的？一年生約，可以加減租？一年死約？不能中途走？否則罰你一年租錢。
你同業主講簽二年，一年生約，因為我博地產跌，可以減租呀？原因發現你短租？不會租給你的？生死約大家好？你可以方便。

其實租約沒有特定要一定簽二年的. 有關租期業主和租客是可以商議的.
坊間一般都是簽二年, 一年生約和一年死約. 頭一年死約是必租的, 第二年生約時, 業主和租客都有權選擇是否要再租及商議租金金額. 通常生約期間一個月通知即可取消生約.

其實在法例上沒有規定一個租約一定要簽兩年的，
祇是大部份業主及租客也會覺得兩年（一年生約，一年死約）較為合理！
不過，如果你自己打算簽短租約，
我建議你應該未同業主傾細節之前先提出，
大家你情我願的話，可以避免互相麻煩。