買樓放租一D問題...20點

我唔知你點解會咁諗，或者你想用手頭上的錢來賺更多的錢啩!我覺得好正常，但要了解分析事件對你是否有幫助先!

1. 如果買了層租出去，所得的租金之80%是當你收入一部份，要交稅。當然你亦可將按樓利息扣稅。

2. 你租層樓出去，你要承受租霸風險之餘。還要負責幫他維修屋內的設備，當然要視乎你的租約點寫。

3. 通常業主包有差餉，地稅及管理費，其實所賺無幾呢!

4. 但返過來，你買樓自住。會唔會更著數呢? 首先自已幾仟蚊唔使比人，自已
當儲錢。比利息銀行又可扣稅。當然差餉，地稅及管理費就要多比出來了。但總好過幫人比呀!

我唔知分析得啱唔啱? 但如果自已有兩層，出租一層收租。咁就更係好啦。

現在去買樓係唔係時侯就真係要諗啦! 但亦有分析員表示，如果自已無樓，在任何時侯買自已能力下的樓宇都是可以的。咁你要諗吓啦!

這種做法勁stupid：

1:你比一成首期，只按揭保險已六萬幾？！又要每月付供款利息、差餉、管理費地租！仲要每年為已按揭樓買家居保險！

2:有很多租霸，我都遇過，唔告到土地審裁處，刀唔交回屋比你！

3:仲要裝修費、維修費等，你会得不償失！

4:租比人仲要打厘印，出租屋最多只做七成按揭，比銀行知道，仲會加利息，！