租客退租問題...(20點)

有打釐印嗎？如有打釐印雙方是受租務條例保障 / 管制！一切按照租約條款, 唔可以在生約中加租！

解答:-
1) 如果租約是要一個月通知, 咪最少一個月loc
2) 唔需要再簽, 除有條款更改!
3) 還價 ? 當然可以! 自由社會馬!! 但有需要嗎??? 生約期間是唔可以加租!! 佢要加...租務法庭見! 你 sure win!!

2010-04-18 10:18:30 補充：
咁咪係全 '死' loc! 一切租約條款在租約期間, your case: x / 5 / 2009 至 x /5 / 2011, 都一樣:- 即唔可以加/減租 + 唔可以退租 (當然雙方同意除外)!

2010-04-21 06:58:32 補充：
無寫係生約同死約即係全期 '死約' (所有條款不變！), 唔可以加/減租 + 唔可以退租, 雙方同意除外!

如果租約之租期內只寫「x / 5 / 2009 至 x /5 / 2011 」的話，此乃2年死約，如果租金只寫「每月為港幣$xx,xxx.00」的話，則租期內都不能加租。

至於你問的其他問題，要是乎你的租約怎訂立。

補充：
2) 生約要唔要再簽約呢？ - 最好雙方簽訂一份關於「生約」的備忘錄以確保雙同意租約上所訂出有關「生約」的條款。

3) 業主加我1000蚊租..我係咪可以還價呢？ - 如果租約有訂立「生約」而訂明「生約」期內之租金將以當時市值計算的話，「生約」租金則由雙方商討。(即—可以還價)

2010-04-20 21:24:05 補充：
有冇打釐印跟「受租務條例保障 / 管制！一切按照租約條款, 唔可以在生約中加租」沒有必然關係……

根據政府資料指出：

「未加蓋印花文件的有效性」
任何可予徵收印花稅的文書，除非已加蓋適當印花，否則不得在任何法律程序中被收取為證據，但在以下法律程序中則屬例外：

刑事法律程序；
印花稅署署長為追討根據《印花稅條例》須予繳付的印花稅或罰款而提出的民事法律程序，
此外，亦不得供作任何其他用途：

但如法庭在律師作出個人承諾會安排以下事項後，發出命令予以收取，則未加蓋適當印花的文書可在民事法律程序中在法庭被收取為證據：

按該文書可予徵收的印花稅而加蓋印花；及
繳付根據第9條須就該文書繳付的罰款。

你最好睇一睇租約.

因為一年生一年死是唔可以在生約中加租的.

只可以協議唔租. 但如果續租就唔加得租.

如果唔係要一年生一年死做什麼?

要兩年租約完至可以加租...you see!

你開頭有冇比訂金? 如果你未收回此訂金, 你可以襯哩兩個月找屋搬, 又唔洗比租, 但如果你真搵唔到, 未同佢還價, 講再新價至簽新約, 唔好亂約,