點知間律師樓有冇問題

3月28日買左層樓, 經紀介紹左個律師比我, 我今日上去簽嘢, 係一間細行, 佢話賣方仲未send contract 比佢, 剩係叫我簽side contract 先, 但係要我入大訂比佢地律師先, 啲人話如果間律師樓有問題(如執笠), 啲錢凍個水, 唔知有冇地方可以check下間律師樓嘅註冊資料同財政有冇問題.
另外, 我冇去過間經紀行, 我係睇廣告打電話, 係間屋簽約. 我check過土冊處, 業主跟當日簽臨約嘅業主同英文名, 不過土冊處係無提供ID card no嘅.

請問入大訂前有詳嘢注意?