走火梯密封玻璃的標準

建築物條例並無規定商業大廈走火通道必須使用密封式設計, 只不過開放式設計需要符合特定條件, 例如開口和地盤界線或隔鄰建築物要有一定距離等(走火梯的距離要求為6米), 比較難於做到而已.

如果走火通道不符合可以使用開放式設計的條件, 那就只能用密封式設計, 若想在牆身開梗窗, 就必須符合以下條件:

1. 梗窗(包括玻璃)需有一定的耐火時效(視乎所在位置而定). 而耐火時效應符合BS476: Parts 20 - 24: 1987 所訂的測試標準.

2. 若是走火梯, 梗窗面積不可超過牆身面積的25%

詳細規定應參閱屋宇署的耐火結構守則1996.

一塊玻璃是否符合標準, 不能單憑肉眼判斷, 應先翻查該玻璃的防火測試報告再作決定.