如用bvi有限公司或用香港有限公司買樓有什麼分別???20點

1. 年費：BVI唔使年審(Audit)，不過一樣要報稅。香港公司就要年審，兼且物業又要按照會計準則每年估值，所以成本遠高於BVI。
2. 利息：用得BVI銀行都當你係炒，咁你就無人地講P-3咁平。至於審批就因為有洗黑錢法例及銀監傾向要求銀行審慎批核貸款，董事無論係BVI定係香港都要上身。
3. 稅務：完全無分別，連稅率都一樣！
4. 保險：呢個係BVI 唯一比香港公司優勝嘅地方！如果你發生好似當年香港仔塌棚死人搞到要業主上身，仲可能係刑事個陣，你就知BVI有幾可愛喇！
僅供參考！

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無分別呀。
清盤就唔駛承擔樓價下跌既risk? 如果得就係人都係香港炒property啦。
bvi銀行做mortgage都要查曬你個人，要個人擔保，同埋好鬼煩，息口又高。

No difference for BVI or HK limited company on buying property or in winding up. However, the bankers or finance providers for mortgage loan are usually giving preference on financing to a Hong Kong company then the BVI's. To protect the risk of non-repayment or the sudden drop of property price and demanding the shortcoming of the difference, the financiers normally required the directors of the company for a personal guarantee. So, the directors are still personally and jointly liable for the remaining balance if the realisable value of the property is still below the outstanding loan balance.

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