請問有關後巷衛生下水道施工違建問題 有點急贈20點
最近政府要在我家後巷做衛生下水道工程,但是後巷二排房子都有違建,相鄰距離只
有130公分,但聽下水道施工單位說要留150公分機器才能施工,所以二邊的圍牆都
要拆除退個10~15CM,違建部份我們已經有心理準備要拆除,退至可讓衛生下水道
施工的距離,但後巷違建是1、2樓都有,也就是1、2樓從外面看是切齊的,違建部份
樓層高度約240cm,長度約10公尺(這是只有我家部份,後面一整排約有50公尺吧)
,凸出原本建物約80cm,地點在汐止,在這想請問一下,
1、如果1樓後面圍牆要拆除,退約10~15cm,再把圍牆做起來,裡面可能有管線問題,這樣大約要花多久時間?大約要多少費用?
2、因為1樓只退個10~15公分,2樓的部份可以不用拆除嗎?結構會不會有影響,還是1樓新圍牆在做時,再加幾根柱子就可以了?
3、如果1樓拆除圍牆,2樓不拆除圍牆,但2樓因為要放幾根柱子在1樓圍牆內,這樣費用的分攤比例要幾比幾較合理?
有點急,好像4月份就要來做了,所以麻煩各位了,還是有過這樣經驗的大大,可以提供或推薦相關的泥做、水電師傅謝謝!
回答 (4)
✔ 最佳答案
不要讓自己權益睡著了
130公分不用拆除違建
原則上,後巷空間大於75公分就可以接下水道管線了
不要被營造商為了他自己施工方便而騙了
請營造商依照100公分以上後巷施工圖施做即可
千萬不要花錢去拆
參考: 自己從事下水道5年的設計經驗
針對你所提問的問題在此向你大概說明
1.須了解有什麼管線如自來水.熱水瓦斯管.要如何遷移.再來圍牆有分磚牆及混泥土牆.厚度及磅數.費用有差.如有要施做門窗須另計.再來建議圍牆先施作再拆牆.比較安全.時間約7-10天.
2.下水道施工只針對一樓要求退縮施工空間ㄧ戶75cm.以鑑界線為準.不會對2樓提出要求.如有你所提結構問題.須至現場判斷後才能提出因應之道.
3支撐部份費用由2樓支付.其餘由一樓分擔.這是大原則.實際需至現場了解才方便說明.
以上回答如需深入了解可以聯絡我
線路管路遷移時間1天以內價位要到現場評估.管路移好ㄋ在拆除.拆完在用木板封起來等下水道完工在復原.分攤比列要看你們的協調.因為1樓沒有梁柱問題.梁柱是支撐2樓以上用的.照理來說你可以不用出錢.2樓以上有加蓋出來的要分攤.有些話網上不方便說見諒.如有需要可幫你看看沒關西.
參考: 信義區廣福水電行
這是化糞管路及雨水收集統一排放於政府污水處理場
再土城以有施作過修繕修改工程
牆退縮丈量基準以防火巷中間線向左右退縮有75公分及150公分兩種方式
整修修改內容:
佔防火巷空間外牆退縮拆除修改
每一戶住家有佔用都必須自行拆除
若無自行拆除須政府強制拆除
擔新設部份須由住戶自行負擔費用
施作上若有疑問可尋問...將為您一一解答
http://tw.myblog.yahoo.com/stone-liao/
2010-03-22 22:32:41 補充:
若有需求可聯繫看現場
收錄日期: 2021-05-02 12:05:53
原文連結 [永久失效]:
https://hk.answers.yahoo.com/question/index?qid=20100322000010KK03279
檢視 Wayback Machine 備份