✔ 最佳答案
這裡的房價跟2年前比較,貴了許多
但是這區的文化氣質比較重,也就是人文水準比較像北縣,
且社區的經營比北市熱鬧許多,但依就學水準就沒有士林區其他地方來的高雅
你可以到附近逛一逛,中古屋的價錢每坪約22-25萬,新屋喊到31-45之間
所以你可以多比較, 建議買延平北路這面比較熱鬧,重慶北路的房子議價空間比較大,空屋率多
2010-03-24 17:40:09 補充：
如果以大同區來說(延平北路3段-延二,重3.重2)
重慶北路比延平北路來的好--且新建案比較多,因為離大稻埕太近了
重點你的頭期款100萬是買不到新房子,只能買套房,但套房是不能貸款的
如果以重慶4跟延5是延平比較好且社區功能較佳-但是新大樓隨便也要900多萬
2010-03-24 17:42:46 補充：
延5有好幾個新建案在進行
千萬別買圓山仰望,你晚上去看看很恐怖喔,晚上偏僻治安不太好
2010-03-25 11:27:53 補充：
你一定要大樓喔
蘆洲集賢路一堆
大約30平800萬應該可以買到
我最近看到天星花園900萬30平請扣33%的公設..所以我們最後還是考慮買公寓
680萬28平..還沒砍價喔3樓
我家人買40平.600萬現在仲介開價980萬要幫她出售
所以你的一百萬頭期在這邊應該可以買到不錯的房子
不過我還是歡迎你來葫蘆國小附近當鄰居,這邊的人都很雞婆但是很有人情味
未來有小孩在此念書也不錯,因為學校很重視學生
